Uitgebreide omschrijving
Op een heerlijke plek nabij het centrum van Borne gelegen vindt je dit uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met garage op een ruim perceel van 632 m2 eigen grond. Het geheel is modern afgewerkt maar met behoud van authentieke details waardoor er een sfeervolle ambiance wordt gewaarborgd. Zowel de begane grond als de eerste/tweede verdieping is in 2014 aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er verrassend veel ruimte is gecreëerd. In de omgeving bevinden zich verschillende winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en ook het buitengebied van Borne is vlot te bereiken. Uniek is de langgerekte garage/schuur met toegang tot een kantoorruimte met wateraansluiting en vaste kasten.
INDELING
Begane grond: entree, hal v.v. granitovloer en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een erker en voorzien van een houten vloer, schouw met open haard en provisiekast. De woonkeuken is v.v. een tegelvloer, gesitueerd in hoekopstelling en uitgerust met een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en een vaste servieskast. De achtergelegen bijkeuken is v.v. een toilet met separaat urinoir en geeft toegang tot de garage /berging met doorgang naar kantoorruimte v.v. wateraansluiting/keukenblokje en vaste kasten.
De diepe achtertuin is keurig aangelegd met klinkerbestrating, diverse zonneterrassen en een houten berging voor het opbergen van tuingereedschap.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers v.v. glas in lood ramen en ruime badkamer met vloerverwarming en v.v. dubbele wastafel, tweede toilet, inloopdouche en ligbad. De uitbouw aan de achterzijde is te bereiken middels de lichtsluis en geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers, beide met een hoogslaper.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop/bergruimte en toegang tot de 5e slaapkamer met dakraam.
KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1932
- Perceeloppervlakte: 632 m2
- Woonoppervlakte: 159 m2
- Inhoud: 843 m3
- CV-ketel: Remeha Quinta bouwjaar:2007
- Het woonhuis is grotendeels v.v. dakisolatie en dubbele beglazing
- Schoorsteenkanalen geveegd in 2020
