Bonairestraat 24, 7556 TK, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hengelo zijn we gestart met de verkoop van dit 4-kamer HOEKAPPARTEMENT gelegen op de 3e woonlaag. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, een ruime woonkamer(welke vergroot kan worden door een slaapkamer bij te voegen) en een aparte keuken. Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan noord- en zuidzijde zodat je bij goed weer kunt kiezen tussen zon en schaduw. De achterzijde biedt een straat met voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de noordzijde van Hengelo. Winkels, kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand, net als de gezellige binnenstad van Hengelo. Hier vind je vele winkels en speciaalzaken, horecavoorzieningen, (film)theaters, musea en het NS trein- en busstation. De A1 en A35 zijn gelegen op enkele minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast, garderobe mogelijkheid en toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer welke doorloopt naar de hal en slaapvertrekken. De keuken(uit 2005) is ingericht met een keukenmeubel in parallelle opstelling en voorzien van spoelgelegenheid, gaskookstel met afzuigschouw, koelkast, vriezer, wasmachine en vaatwasser, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken biedt eveneens toegang tot het balkon op het zuiden.
De slaapkamers zijn bereikbaar via respectievelijk de hal en de woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer en grote raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met twee inbouwkasten en geeft toegang tot de badkamer.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel voorzien van een wastafel en inloopdouche.

Buiten:
De balkons zijn gelegen aan noord- en zuidzijde, zodat je bij goed weer zowel van schaduw als zon kunt genieten. Beide balkons zijn overdekt voor de nodige beschutting en veilig door een metalen balustrade.

Berging & parkeren:
Er zijn 2 aparte bergingen aanwezig in het souterrain, perfect als bergplaats of voor het droog stallen van bijvoorbeeld een fiets.
Rondom het appartement is veel openbare parkeergelegenheid gecreëerd, parkeren is hier dan ook geen probleem en bovendien gratis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlak: 72m²;
- Inhoud: ca.: 243 m³
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: circa. €150
- Het appartement is gelegen op de 3e woonlaag;
- 2 balkons op het noorden en zuiden gelegen;
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2014 in eigendom;

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.