>
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Verkocht onder voorbehoud 7548 AW, Enschede

Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het dorpscentrum van Boekelo? Te midden van industrieel erfgoed? Het kan allemaal in deze hoogwaardig afgewerkte TWEEKAPPER met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 256 m²
Meer kenmerken

Media

Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2015
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Boekelosestraat 312
Plaats Enschede
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Inhoud 563 m³
Perceeloppervlakte 256 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • tv kabel
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het dorpscentrum van Boekelo? Te midden van industrieel erfgoed? Het kan allemaal in deze hoogwaardig afgewerkte TWEEKAPPER met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De Bleekerij’.

Deze uitgebouwde nieuwbouwwoning (bouwjaar 2015) met een mogelijkheid voor 5 slaapkamers is gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk de Bleekerij, welke slechts enkele minuten verwijderd is van diverse sportcentra, basisscholen, kinderopvang, supermarkt en de dorpskern van Boekelo. De prettige leefomgeving ontstaat door de fijne wijk, de ruimte in het huis en de goede isolatie, deze maakt het huis zeer behaaglijk. De woning is gelegen in een woonwijk die ruim en groen is opgezet. Dat kenmerkt zich door voldoende speelruimte voor kinderen in de nabije omgeving en de wijk is omringd met natuur.

Kortom: Een heerlijke combinatie: het gemak en comfort van een nieuwbouwwoning en de sfeer en karakteristieke uitstraling van een jaren '30 woning ! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, garderobe, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel lichtinval. De fraaie en praktische woonkeuken is voorzien van 2,40 meter uitbouw en is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis en voorzien van alle gemakken, o.a. combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, granietenblad, spoelbak en een vaatwasser mag niet ontbreken. Vanuit de keuken is er een doorgang naar een ruime slaapkamer met elektrische rolluiken. Vanuit deze slaapkamer is er een heerlijk badkamer aanwezig. Deze is voorzien van dubbele wastafel, derde toilet en inloopdouche met douchedrain.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, allen voorzien vliesbehang. De tweede badkamer voorzien van toilet, wastafel en een inloopdouche (nog nooit gebruikt). De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houtenvloer.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, royale bergzolder met mogelijkheid voor eventueel 2 slaapkamers, cv- en wasruimte-opstelplaats.

De locatie:
De woning ligt in een unieke kindvriendelijke wijk, te midden van industrieel erfgoed. Scholen en winkels zijn op loopafstand. Boekelo is een dorp met een keur aan mooie wandel- en fietsroutes in een prachtige groene omgeving. Boekelo met haar typisch Twentse geschiedenis (o.a. zoutwinning, het voormalige natuur-zoutbad "Bad Boekelo". De stoomblekerij met eigen spooremplacement met een historische stoomtrein, die nog vaak rijdt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015. Inhoud 563 m³. Woonoppervlakte 130 m² (exclusief zolder). Perceelgrootte 256 m²;
- Begane grond voorzien van ruime slaapkamer met eigen badkamer voorziening;
- De woning is volledig geïsoleerd en heeft lage energielasten (ca. 110 euro p/m);
- Zeer ruime woonkeuken over de gehele achterzijde uitgebouwd met 2,40 meter;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl slaap- en badkamer op de begane grond);
- Aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar luxe zonnescherm;
- De slaapkamer op de begane grond is voorzien van elektrische rolluiken;
- Verwarming en warmwater middels een cv-ketel uit 2015 (eigendom).

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Alle media

Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede
Boekelosestraat 312, 7548 AW, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.630
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 267.000,-

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie