>

Boddenstraat 30 , 7607 BM, Almelo

  • 360 m²
  • 148 m²
  • 3
  • D
€ 289.500 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Unieke kans: veelzijdige woning met mogelijkheden aan de Boddenstraat 30! Deze bijzondere woning, gelegen in het centrum van Almelo, biedt niet alleen een comfortabel woonhuis maar kan tevens ook worden omgetoverd tot een combinatie van wonen en werken. Momenteel is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

Unieke kans: veelzijdige woning met mogelijkheden aan de Boddenstraat 30!

Deze bijzondere woning, gelegen in het centrum van Almelo, biedt niet alleen een comfortabel woonhuis maar kan tevens ook worden omgetoverd tot een combinatie van wonen en werken. Momenteel is het pand in zijn geheel gebruikt als woonhuis. Naast de veelzijdige mogelijkheden van de woning, grenst het perceel aan de achterzijde aan de Beatrixstraat vanaf waar u de auto in de (dubbele) garage kan zetten. Ideaal, niet meer te hoeven zoeken naar een parkeerplek midden in de stad. In de achtertuin vindt u een stenen schuur met kelder en zolder, de kelder functioneert momenteel als een wijnkelder maar er zijn talloze mogelijkheden om deze schuur om te toveren naar uw eigen wens. Wat zou u er van kunnen maken? Wat denkt u van een hobby-/klusruimte? Verder ligt de woning op loopafstand van het centraal trein- en busstation, winkels en andere binnenstedelijke voorzieningen zoals de bibliotheek en het gemeentehuis. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer voorzien van laminaatvloer, doorgang naar woonkeuken met cv-ruimte en was-droogopstelling. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, vanuit de woonkeuken is er toegang naar de achtertuin middels achterdeur en doorgang naar trapopgang met toilet en bordestrap naar...

Eerste verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers waarvan één de voormalige woonkamer is geweest van de bovenwoning en voorzien is van een openhaard en keukenblok, badkamer voorzien van ligbad en wastafel.

KENMEREKEN
- Bouwjaar: 1910
- Woonoppervlakte: 148 m2
- Inhoud: 532 m3
- Perceel: 360 m2

BIJZONDERHEDEN
- Midden in het centrum van Almelo
- Dubbele garage
- Diverse mogelijkheden m.b.t. woon-/winkelpand
- Ruime stenen schuur met kelder en zolder was voormalig slagerij

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 289.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • overig

Locatie

Adres Boddenstraat 30
Plaats Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 148 m²
    Inhoud 532 m³
    Perceeloppervlakte 360 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 84
    Totale woonoppervlakte 148

    Indeling

    Aantal verdiepingen 2
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 2 woonlagen
    Voorzieningen
    • Rookkanaal
    • Glasvezel kabel
    • Natuurlijke ventilatie

    Energie

    Energielabel D
    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
    Hoofdtuin positie Noord
    Hoofdtuin achterom ja
    Totale oppervlakte 276 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    • Voorzien van water
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 2
      Oppervlakte 36
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Boddenstraat 30, 7607 BM, Almelo
      Boddenstraat 30, 7607 BM, Almelo

      Locatie

      Boddenstraat 30, 7607 BM, Almelo

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.