Boddenkampsingel 80 30 , 7514 AR, Enschede

*** niet bestemd voor studenten bewoning *** not intended for student residence ***

Wonen aan misschien wel de mooiste singel van Enschede in een karakteristiek en beeldbepalend schoolgebouw. Dat is wonen in de voormalige Ambachtsschool! Het geheel gerenoveerde schoolgebouw telt 70 unieke stadsappartementen met authentieke elementen als granito vloeren, glas in lood, oude klaslokaaldeuren en hoge plafonds. De ligging tussen de moderne woonwijken Het Roombeek en de Boddenkamp, op korte afstand van het stadscentrum, het Centraal Station, het winkelcentrum Op de Brouwerij (Roombeek) en De Melkhal (Boddenkamp) is ideaal. En daarnaast kun je het fraaie G.J. van Heekpark als je achtertuin beschouwen. Dit alles maakt dit tot een fijne plek om te wonen!

Per 01 november bieden wij dit 3-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping. Ook behoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en een eigen berging bij het appartement. Momenteel wordt het appartement nog bewoond en om die reden zijn op dit moment alleen enkele sfeerbeelden beschikbaar.

Alle appartementen zijn gasloos en uitgevoerd met vloerverwarming welke is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De Ambachtsschool uit 1922, naar een ontwerp van de Enschedese architect Arend G. Beltman, biedt een uiteenlopende mix van huurappartementen. Aan de beide zijden van het gebouw zijn twee nieuwe liften geplaatst die ervoor zorgen dat, naast de indrukwekkende hoofdentree, twee nieuwe entrees zijn gerealiseerd voor de ontsluiting van het gebouw. Eenmaal in de appartementen ervaar je nog steeds de historische sfeer maar ook direct het comfortabele wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en voor een behaaglijk binnenklimaat door het toepassen van isolatieglas. Het hoogwaardige opleveringsniveau van de appartementen wordt onder andere zichtbaar in de keuze voor de afwerking van de keuken en het sanitair. Al met al een unieke woonomgeving!

Indeling o.a.:
Entree, meterkast, ruime woonkamer met open keuken voorzien van koelkast, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en bergruimte met wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Vanuit de entree te bereiken slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wastafel meubel en separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding 01 november 2023
- De huurprijs is € 1.750,- per maand exclusief servicekosten
- De servicekosten zijn € 121,- per maand
- De huurprijs is exclusief de kosten voor stadsverwarming, water, elektra en telefonie/internet (zowel coax als glasvezel)
- De foto's geven enkel een impressie
- Vloer in het gehele appartement kan worden overgenomen van huidige bewoner

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maandhuur
- Huurovereenkomst voor bepaalde tijd met een maximum duur van 24 maanden
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 7.000,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt.
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning

Om voor het huren van dit appartement in aanmerking te komen ontvangen wij graag een ingevuld aanvraagformulier dat je na bezichtiging ontvangt aangevuld met:

- Veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs
- 3 recente loonstroken
- Kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken
- Werkgeversverklaring
- Verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder
- Kopie/screenshot Bureau Krediet Registratie (BKR)
- In het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + actuele hypotheekschuld

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Inlichtingen: Snelder Zijlstra Makelaars te Enschede, tel: 053 – 485 22 22