Bilderdijkstraat 2 7 , 7514 CP, Enschede

Op een mooie rustige locatie én op slechts 5 minuten loopafstand van de Enschedese binnenstad vind je dit zeer ruime en modern ingerichte appartement (type maisonnette) met maar liefst 148 m² woonoppervlakte.
Dit appartement op de 2e en 3e woonlaag biedt alle ruimte en comfort die je zoekt. Het appartement beschikt over een zeer riante woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een fraai en gezellig in te richten dakterras.

Uniek aan dit appartement is dat het de grootste binnen het complex is. Je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein (bereikbaar via een automatische poort) én een ruime berging buiten, direct naast de hoofdingang. Wil je rustig, luxe en riant wonen, met de bruisende binnenstad van Enschede op loopafstand, dan is dit jouw ideale appartement!

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je in een ruime entree die toegang biedt tot de royale en lichte woonkamer.
De woonkamer is modern ingericht met een nieuwe visgraat pvc vloer en voorzien van een Frans balkon en airconditioning. De open keuken is gesitueerd in een hoek van de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. Vanuit de hal bereik je ook het gastentoilet en een ruime binnenberging voor bijvoorbeeld een extra koelkast en de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airco, en de grootste slaapkamer die eveneens is voorzien van airco en directe toegang biedt tot het gezellige dakterras. Tevens vind je op deze verdieping een ruime inloopkast waar zich de CV ketel en de centrale afzuiging bevind. En natuurlijk een complete badkamer, ingericht met een bad, douche, toilet en wastafel.

Servicekosten:
Als eigenaar van dit appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 215,-. Dit bedrag dekt onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 148 m². Inhoud 488 m³. Energielabel A.
- Royale en lichte woonkamer met nieuwe PVC-vloer;
- Woonkamer en twee slaapkamers voorzien van airco;
- Keuken, badkamer en toilet dateren uit 2006;
- 4-kamer appartement (woonkamer en 3 slaapkamers);
- Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Inclusief eigen berging (5 m²);
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- In 2025 wordt de gehele buitenkant geschilderd en de hoofdingang wordt compleet gemoderniseerd;
- Nabij alle voorzieningen, zoals supermarkt Jumbo en de binnenstad.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet door verkoper bewoond clausule op basis van het "as is, where is" principe opgenomen worden.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.