>
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
7559 WG, Hengelo

Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

We zijn begonnen met de verkoop van deze kindvriendelijk gelegen en verrassend ruime HOEKWONING, een eigen oprit, royale woonkamer, heerlijk lichte halfopen keuken met vloerverwarming, 4(!) slaapkamers en een fijne tuin zijn hier allen te vinden. Dat alles gelegen in...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 117 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 208 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Berlijnstraat 73
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 506 m³
Perceeloppervlakte 208 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 21-12-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 7.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

We zijn begonnen met de verkoop van deze kindvriendelijk gelegen en verrassend ruime HOEKWONING, een eigen oprit, royale woonkamer, heerlijk lichte halfopen keuken met vloerverwarming, 4(!) slaapkamers en een fijne tuin zijn hier allen te vinden. Dat alles gelegen in de gewilde wijk Vossenbelt. Zelfs de kozijnen zijn in 2020 nog flink aangepakt, hoe fijn is dat!
Bent u op zoek naar een ruime woning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte zij-entree/hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer aan de voorzijde, halfopen keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 25 m² (!). Deze is voorzien van een sfeervolle lamellen parketvloer. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een bergkast. De uitgebouwde halfopen keuken met tuinzicht is uitgevoerd met L-vormige keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Siemens vaatwasser(uit 2018), koelkast, vriezer, combi-oven, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat(uit 2020) en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer, gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gasten. Daarnaast is de keuken uitgevoerd met vloerverwarming en prachtig licht door de grote ramen, heerlijk comfortabel!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 12 m², ca 7 m² en nogmaals ca 7 m². De ouderslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een royaal 2-persoonsbed. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststofkozijnen met dubbelglas en horren, verder is deze verdieping doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer.

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een inloop regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap, hier bevindt zich een vierde(!) slaapkamer van maar liefst ca 11 m². Deze verdieping krijgt veel licht door de ruime dakkapel(geplaatst in 2013) aan de voorzijde van de woning, in de slaapkamer is nog een extra Velux-dakraam aanwezig. De royale overloop dient als opstelplaats voor de Cv-ketel, een AWB ketel uit 2013 in eigendom. Tevens kunnen hier de gewenste witgoedapparaten geplaatst worden. De tweede verdieping is net zoals de eerste verdieping doorlopend voorzien van een houtlook laminaatvloer.
Er is achter de knieschotten voldoende ruimte om zaken uit het zicht te plaatsen.

Tuin:
Zowel de voor en achtertuin zijn fraai aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een ruime overkapping met aansluitend een schuur. De schuur dient als bergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droogstallen van fietsen.

Parkeervoorzieningen:
Parkeren is mogelijk op de eigen oprit. Er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor de woning.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: €300.000,-
- Gelegen in de gewilde kindvriendelijke buurt Vossenbelt;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- 4 (!) slaapkamers;
- Keuken is voorzien van vloerverwarming;
- Eigen oprit;
- Tuin met overkapping en schuur;
- AWB Cv-ketel uit 2013 in eigendom;
- Kozijnen zijn in 2020 nog grotendeels aangepakt;
- Achterom aanwezig;
- De keuken is in 2008 uitgebouwd;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en horren;
- Dakkapel geplaatst in 2013.

Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 116 m²
Inhoud: 405 m³
Kaveloppervlakte: 208 m²
Energielabel: B

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo
Berlijnstraat 73, 7559 WG, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie