Bergweg 19 , 7524 CT, Enschede

Op een geweldige locatie in het dorp Lonneker vind je deze leuke woning, type helft van dubbel. Deze charmante indeling met een voor- en een achterkamer zie je niet vaak meer en dat maakt deze woning dus extra speciaal. Ook fijn: De badkamer is recent volledig vernieuwd!

Ben je nog niet zo bekend met de locatie van het populaire Lonneker? Hier vind je nog de kleinschaligheid van een dorp, maar wel met alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, een bakker, medische voorzieningen, scholen, horeca en sport- en muziekverenigingen. Binnen enkele minuten ben je in het buitengebied met zijn prachtige bos- en coulisselandschap. En het bruisende centrum van Enschede bereik je op een kwartiertje fietsafstand.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Entree/hal met de meterkast en trapopgang. De woonkamer met een lengte van bijna 10 meter is verdeeld over een voor- en achterkamer welke door middel van een tussendeur is af te sluiten. Een fijne leefruimte met lekker veel licht.
In de aanbouw bevindt zich de gedateerde maar nette keuken welke is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap. Achter de keuken bevinden zich nog een berging/bijkeuken evenals de toiletruimte.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken.
De nette badkamer is in het afgelopen jaar geplaatst, is volledig betegeld en voorzien van een douche, designradiator en een wastafel met meubel. Het tweede toilet is ook recent geplaatst en te vinden in een separate ruimte.

Buiten:
De achtertuin in gelegen op het zuidwesten, je hebt hier dus lekker veel zonlicht! De tuin is mooi aangelegd met een gazon, struiken en bomen, en er is voldoende ruimte om de tuinmeubelen te kunnen plaatsen. Ook is er een houten berging te vinden.

Kenmerken:
Energielabel: G. Bouwjaar 1917. Inhoud 389 m³. Woonoppervlakte 110 m². Perceelgrootte 134 m².

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Van G naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl