Bereklauw 49 , 7577 EV, Oldenzaal

!!! Niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers, alleen reageren als je aan de inkomenseis voldoet !!!

Aan een rustige straat in de woonwijk De Essen gelegen eengezinswoning met tuin en vrijstaande stenen berging. Deze woonwijk ligt op circa 10 minuten met de auto van het stadscentrum. De Essen is een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling o.a.:
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met open keuken voorzien van een keukenblok en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolder met opstelling cv-/combiketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding: 1-4-2024;
- De huurprijs bedraagt: € 1.100,- exclusief gas, water en licht;
- De woning is niet bestemd voor studentenbewoning of woningdelers;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar;
- Foto's geven enkel een impressie, de woning is bewoond momenteel.

Voorwaarden:
- Eenmalige waarborgsom van één maand kale huur van toepassing;
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van één jaar;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) dient € 4.400,- per maand te bedragen. Voor huren met een partner geldt, dat het partnerinkomen voor de helft meetelt. Het inkomen dient uit werk/arbeid te komen, een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal gaan bewonen is niet toegestaan;
- Het appartement is niet bestemd voor studenten bewoning of woningdelers;
- Om voor het huren van deze woning in aanmerking te komen ontvangt u alvorens er een bezichtiging ingepland wordt een aanvraagformulier. Wij verzoeken u dit aanvraagformulier samen met de bijbehorende bijlagen (veilige kopie van een geldig legitimatiebewijs, recent opgemaakte werkgeversverklaring, 3 recente loonstroken, kopie salarisstorting overeenkomend met de loonstroken, verklaring huidige verhuurder/beheerder, eigenaar of hypotheekhouder, kopie/screenshot registraties Bureau Krediet Registratie (BKR), kopie basisregistratie personen (BRP), in het geval van een koopwoning een kopie van de eigendomsakte of een getekende koopovereenkomst + afschrift actuele hypotheekschuld) ingevuld te retourneren. Hierna zullen wij u berichten over de mogelijkheden van een bezichtiging. Raadpleeg onze website onder 'Wonen'>'Huis huren' met betrekking tot onze werkwijze en de selectieprocedure.
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.