Begoniastraat 143 , 7514 ZS, Enschede

Stijlvol, royaal, luxueus en goed afgewerkt, welkom aan de Begoniastraat 143 te Enschede. Deze fijne twee-onder-1-kap woning zal zeker al jouw woonwensen afvinken. De woning is met een energielabel-A goed geïsoleerd, heeft een eigen oprit en garage, is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een droom van een woonkeuken en met vijf volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg!
Je bent hier gegarandeerd helemaal klaar voor de toekomst en het mooiste is dat je er helemaal niets meer aan hoeft te doen, je kunt er zo in!

Niet alleen het huis is aangenaam, maar ook de ligging in de wijk “De Laares” is echt magnifiek. Een veilige woonomgeving voor kinderen om te spelen en met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo is er een kinderdagverblijf en een basisschool op loopafstand, maar ook zijn supermarkten en het centrum van Enschede gemakkelijk te voet of op de fiets bereikbaar.

Indeling o.a. :
Treed de woning binnen via de ontvangsthal met garderobe. Deze brengt je verder naar de trapopgang en de toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Wat direct opvalt is hoe licht het hier is, dankzij de grote raampartijen schijnt het daglicht volop naar binnen. De volledige benedenverdieping is voorzien van een mooie vloer welke is gelegd in een visgraat motief.
De royale woonkamer kijkt uit op de straatkant, terwijl het eetgedeelte zicht heeft op de tuin waarbij je de openslaande deuren tijdens de warme dagen heerlijk open kunt zetten.

In de woonkeuken is genoeg plek voor een grote eettafel waar je met het gezin eet, knutselt en spelletjes speelt, maar ook fantastische diners kunt uitserveren en met vrienden nog tot laat kunt borrelen. De keuken zelf heeft voldoende werk- en bergruimte en is qua apparatuur onder andere voorzien van een combimagnetron, een oven, een ingebouwd koffiezetapparaat, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Er is een handige trapkast, vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime inpandige garage met veel bergruimte.

Eerste verdieping: Overloop met een trapkast en toegang tot drie ruime slaapkamers.
De moderne badkamer met vloerverwarming is ook gesitueerd op deze verdieping en heeft een inloopdouche, een ligbad, wastafel met meubel, radiator en ook een tweede toilet mag hier natuurlijk niet ontbreken.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met bergruimte op de overloop en de aansluiting voor het witgoed. Er zijn twee slaapkamers welke dankzij de geplaatste dakkapellen heerlijk ruim en licht zijn.

Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is prachtig aangelegd; heerlijk groen met een gazon, planten, struiken en bomen. Er is een pergola aanwezig, een zonnescherm en ook een fijne overkapping. Zo is er altijd wel een plekje om in- of juist uit de zon te zitten.

Parkeren: Parkeerstress is met de dubbele oprit en een garage voorgoed verleden tijd. De garage is inpandig via de hal te bereiken. Zo spring je dus op een koude winterdag direct de auto in zonder ook maar een stap buiten te hoeven zetten!

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2010. Inhoud 686 m³. Woonoppervlakte 176 m². Perceelgrootte 288 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl