>
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Open huis: 1 oktober 11:00 tot 15:00 7514 ZS, Enschede

Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede

€ 485.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Enschede? Het kan allemaal in deze goed afgewerkte tweekapper met woonkeuken, uitbouw en ruime garage in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De Laares’. Deze royale woning met ruime...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 164 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 226 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 485.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Begoniastraat 113
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 661 m³
Perceeloppervlakte 226 m²
Totale woonoppervlakte 164
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 7.5 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 226 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk, op loopafstand van het centrum van Enschede? Het kan allemaal in deze goed afgewerkte tweekapper met woonkeuken, uitbouw en ruime garage in de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘De Laares’.

Deze royale woning met ruime woonkeuken, ruime garage, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, carport en mogelijkheid voor 5 royale slaapkamers, is gelegen aan een rustige straat met aan de achterkant een heerlijk ruime achtertuin op het zonnige Oosten, die zorgt voor veel privacy door o.a. een fraaie veranda.

De woning heeft een centrale ligging binnen de singel en in de wijk 'De Laares' en bevindt zich op loopafstand van de Oude Markt en het station. De straat kent geen doorgaand verkeer en biedt een gezellige, veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Scholen en speelgelegenheid zijn te vinden in de nabijheid.

Kortom: Zoekt u een ruime woning met woonkeuken, garage en mogelijkheden voor 5 slaapkamers in de wijk De Laares? Maak snel een afspraak voor deze schitterende woning.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet (zwevend) met fontein, al het sanitair is van het merk Villeroy & Boch. Aan de achterzijde is de woning 2.40 meter uitgebouwd en bevindt zich de heerlijke woonkamer met houtkachel en door de openslaande tuindeuren is er een fijn contact met de fraai aangelegde tuin. De heerlijke woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en is ruim van opzet. met o.a. een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat (90cm), vaatwasser, draaicarrousel, koelkast en afzuigkap met motor. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime garage met veel bergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een mooie afzelia parketvloer.

Eerste verdieping: Overloop met veel ruimte onder de trap naar zolder. De drie volwaardige slaapkamers zijn ruim van opzet. De royale ouderslaapkamer is voorzien van rolluiken. De complete badkamer heeft een inloopdouche, voor de liefhebber een heerlijk ligbad, wastafel met meubel, radiator en een tweede toilet mag natuurlijk niet ontbreken.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken volledig open zolder met de opstelplaats van de CV-ketel, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachineaansluiting. Op deze royale zolder zijn met gemak twee extra slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007. Inhoud 661 m³. Woonoppervlakte 164 m². Perceelgrootte 226 m².
* 14 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning, hierdoor lage energiekosten;
* Deze woning is extra breed en lang (inwendig 5,43 bij 12,85 meter) op de begane grond ten opzichte van de rest van de nieuwbouw woningen op het Laares;
* Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bij de entree is tevens een carport aanwezig;
* Het toilet op de begane grond en de eerste verdieping is uitgevoerd met een fontein en toilet van Villeroy en Boch en is in dezelfde kleur tegels uitgevoerd als de tegels in de badkamer;
* Buitenschilderwerk is van 2021.
* Achtergevel is over de gehele breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm. Alle ramen en tuindeuren zijn voorzien van elektrische rolluiken.
* Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel; Intergas, 2007. Tevens mechanisch ventilatie systeem aanwezig.
* Door het recente bouwjaar is deze woning optimaal geïsoleerd en zijn de stookkosten erg laag.
* Tuin (oosten) is fraai aangelegd en is voorzien van een prachtige veranda.

Wijk
* De Begoniastraat ligt op exact 1,3 kilometer van de Oude Markt van Enschede
* Kinderdagverblijf De Robbedoes, en basisschool de La Res via verkeersluwe straten in 4 minuten lopend te bereiken
* Huisartsenpost, fysiotherapie en andere zorgfaciliteiten in Gezondheidscentrum Oosterpoort aan de Oosterstraat op 2 minuten lopen
* Begin winkelgebied binnenstad Enschede (De Heurne op 6 minuten loopafstand)
* Station op loopafstand (ca. 9 minuten)

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede
Begoniastraat 113, 7514 ZS, Enschede

Buurtstatistieken De Laares

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.9 km
  • Inwoners De Laares

    1.185
  • Inwoners De Laares

    1.105
  • Inwoners Enschede

    81.678
  • Inwoners Enschede

    78.054

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie