>

Beethovenstraat 81 , 7482 TG, Haaksbergen

  • 135 m²
  • 117 m²
  • 4
  • A
€ 300.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Starters opgelet! Wij verkopen deze leuke en gemoderniseerde tussenwoning in het kindvriendelijke deel van de groene wijk Veldmaat. Deze woning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, en een vrijstaande stenen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 117 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Starters opgelet!

Wij verkopen deze leuke en gemoderniseerde tussenwoning in het kindvriendelijke deel van de groene wijk Veldmaat. Deze woning biedt drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vierde slaapkamer op de tweede verdieping, en een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde van de tuin. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van bijna volledige privacy. De zeer luxe badkamer is in 2011 geheel vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Ook de moderne keuken is in 2011 geplaatst.

In 2024 is de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat heeft geleid tot een recent vastgesteld gunstig energielabel A! Hierdoor bespaar je flink op de energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst.

Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich diverse (basis)scholen en het vernieuwde winkelcentrum Veldmaat, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het gezellige centrum van Haaksbergen is binnen ongeveer 7 minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast wandel je vanuit deze woning zo het prachtige buitengebied van Haaksbergen in, ideaal voor een ontspannen wandeling of fietstocht.

Kortom: een instapklare woning in een fijne buurt, perfect voor starters! Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door alles wat dit huis te bieden heeft.

Indeling o.a.:
Entree met meterkast, toilet met fontein en een praktische voorraadkast. Ruime, straatgerichte doorzonwoonkamer met een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap met motor, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de fraai aangelegde tuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van strak gestuukte wanden en een fraaie PVC-vloer. De zeer luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met douchedrain, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare overloop met dakvenster voor veel lichtinval, opstelplaats voor de CV-ketel, en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer, ook voorzien van een dakvenster en een mooie PVC-vloer.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Woonoppervlakte 117 m². Inhoud 414 m³. Perceeloppervlakte: 135 m². Energielabel: A.
- Remeha HR combiketel (2011, eigendom);
- Buitenschilderwerk: 2022;
- In 2011 geheel gemoderniseerd;
- Luxe badkamer en keuken (2011) van alle gemakken voorzien;
- Voor ca. 90% voorzien van HR++ beglazing, dakisolatie en 6 zonnepanelen (2024, eigendom);
- Lage energiekosten dankzij energiebesparende maatregelen.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- De koopovereenkomst wordt bindend zodra koper en verkoper beiden hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- Voor de koper geldt een verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: Deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Beethovenstraat 81
Plaats Haaksbergen
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Inhoud 414 m³
Perceeloppervlakte 135 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 117

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 60 meter

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Beethovenstraat 81, 7482 TG, Haaksbergen
      Beethovenstraat 81, 7482 TG, Haaksbergen
      Beethovenstraat 81, 7482 TG, Haaksbergen

      Locatie

      Beethovenstraat 81, 7482 TG, Haaksbergen

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.