>
7548 PW Enschede

Beckumerstraat 353

Vragen? Neem contact op met Caspar Branderhorst RM/RT van Snelder Zijlstra Makelaars

  • Prijs€ 1.275.000 k.k.
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers3
  • Wonen228 m2
  • Perceel9.270 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Beckumerstraat 353, 7548 PW, Enschede

Omschrijving

Vanaf de straat zie je alleen dat er achter de groene haag iets heel bijzonders staat. Pas wanneer je via de elektrische poort ook daadwerkelijk het erf betreedt, weet je dat je hier te maken hebt met een prachtig vrijstaand landhuis op een riant perceel. Maar wat je...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 228 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Vanaf de straat zie je alleen dat er achter de groene haag iets heel bijzonders staat. Pas wanneer je via de elektrische poort ook daadwerkelijk het erf betreedt, weet je dat je hier te maken hebt met een prachtig vrijstaand landhuis op een riant perceel. Maar wat je vanaf hier nog niet kunt zien is dat de woning ook aan de binnenkant tot in de puntjes is afgewerkt en met veel liefde is bewoond.

Wanneer je via de ruime entree de woning binnenstapt zal je merken dat het landhuis een zee van ruimte biedt. Met maar liefst 228 m² aan woonoppervlakte is er ruimte genoeg voor de meest uiteenlopende hobby’s of voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep. En wil je daarnaast ook graag een sportruimte en misschien wel een thuisbioscoop én een ruimte waar je de wijnvoorraad kunt opslaan? Het kan hier allemaal, want op het riante perceel van maar liefst 9.270 m2 vind je naast de woning ook verschillende bijgebouwen. Zo is er bijvoorbeeld een bijgebouw met twee verdiepingen, met op de begane grond de garage en een carport met plaats voor drie auto's. Op de verdieping bevindt zich één grote ruimte welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Het landhuis is gelegen in de prachtige omgeving tussen de dorpen Boekelo en Beckum in de nabijheid van de steden Hengelo en Enschede. Je woont hier midden in het Twentse buitengebied en ook de tuin behorend bij de woning is werkelijk een plaatje! Romantisch aangelegd met hagen, struiken, bomen en met een groot weiland rondom doet deze denken aan een Engelse tuin.

De woning:
Treed binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, toiletruimte en meterkast. Je vindt hier tevens de trap welke je naar de bovenliggende verdieping brengt.
De ruime woonkamer heeft heerlijk lichtinval dankzij de ramen rondom. De openslaande deuren naar de tuin maken het geweldig om deze met goed weer open te houden. Wordt het echt te warm dan is er ook airconditioning aanwezig. In de winter zorgen juist de open haard met de imposante schouw en de vloerverwarming voor aangename warmte.

De landelijke woonkeuken past helemaal bij de woning, heeft een riante afmeting en is van alle gemakken voorzien. Qua apparatuur vind je hier dan ook alles wat je nodig hebt, waaronder het indrukwekkende AGA fornuis met vier gietijzeren oven elementen. Er is meer dan voldoende plaats voor al je potten en pannen en er is genoeg werkruimte om los te gaan met de mooiste recepten.
Ook kun je in deze ruimte gemakkelijk een flinke eettafel kwijt; zo kun je gezellig met het gezin of met gasten in contact blijven tijdens het koken. In de aansluitende bijkeuken vind je onder andere de aansluiting voor het witgoed.

Een ruime kamer op de begane grond is op dit moment ingericht als kantoor. Prachtig ingericht met maatwerk kasten, een haard en openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer zorgt voor de mogelijkheid om thuis een werkplek te creëren. Of misschien wil je graag beneden slapen? het is hier mogelijk!

Zowel de imposante trap in de ontvangsthal, als de trap in de studeerkamer brengt je naar de eerste verdieping. Ook hier is de kenmerkende sfeer van de benedenverdieping meegenomen.
Er zijn drie slaapkamers te vinden op deze etage welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er op de overloop, met de kenmerkende ronde ramen, een kastenwand gecreëerd.
De master bedroom is heerlijk ruim en heeft een haard en airco. Dankzij de openslaande deuren naar het Franse balkon heb je zicht op de prachtige Camelia struik en boomgaard.
Via deze kamer is ook de badkamer bereikbaar welke is voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, een douche, een hoekbad en het toilet.

Een bergzolder is door middel van een vlizotrap te bereiken.

Buiten:
De romantisch aangelegde tuin met hagen, struiken, bomen en met een groen weiland rondom de woning doet denken aan een Engelse tuin.
Er zijn verschillende terrassen gecreëerd om van het buitenleven te genieten. Waar je ook plaatsneemt, er is altijd een vrij en uitgestrekt zicht op de weilanden, waar in de zomer de koeien grazen.

Er zijn naast het landhuis ook drie vrijstaande bijgebouwen te vinden op het perceel. De grootste heeft een garage en een carport welke ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Over de lengte van bijna zestien meter is op de verdieping één grote ruimte aanwezig welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Op het dak van het bijgebouw zijn 26 zonnepanelen geplaatst.
Ook bevinden zich een houten paardenstalletje en een dubbele stenen berging op het perceel; ook deze zou op vrij eenvoudige wijze kunnen worden verbouwd naar een thuis voor paarden.

* Als extraatje zijn bij de fotoreportage van deze woning ook een aantal foto's toegevoegd uit de privé collectie van de huidige eigenaars met prachtige zomer- en winter taferelen.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een gunstig energielabel A, is goed geïsoleerd, en is voorzien van HR++ beglazing
- Op de begane grond zijn er markiezen en is er een zonnescherm geplaatst
- Er zijn rolluiken en horren aanwezig op de boven- en benedenverdieping
- De cv combi ketel van het merk Intergas is in 2022 geplaatst
- De 26 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2001. Bruto inhoud 898 m³. Woonoppervlakte woning 228 m². Perceel grootte 9.270 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit landhuis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Beckumerstraat 353
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Vrij uitzicht
  • Buiten bebouwde kom
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 228 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 898 m³
Perceeloppervlakte 9270 m²
Oppervlakte externe bergruimte 89
Totale woonoppervlakte 228

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Alarminstallatie
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand steen
      • Carport
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 5
      Oppervlakte 28
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Beckumerstraat 353, 7548 PW, Enschede
      Beckumerstraat 353, 7548 PW, Enschede
      Beckumerstraat 353, 7548 PW, Enschede

      Locatie

      Beckumerstraat 353, 7548 PW, Enschede

      Schaduwwijzer