Bankastraat 46 , 7556 AT, Hengelo

Bankastraat 46
7556 AT Hengelo

Te koop:
Op een zeer aantrekkelijke locatie, nabij de binnenstad van Hengelo en toch omgeven door groen, ligt dit zeer verzorgde appartement waar u zó in kunt trekken! Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, grotendeels uitgerust met isolerende beglazing.
Het complex is aan de onderzijde voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem. In 2022 is het gehele appartement grondig gemoderniseerd. Kortom, een fraai en keurig afgewerkt appartement, gelegen in de woonwijk ‘Weidedorp’, waar u direct kunt intrekken. Parkeren is geen probleem: dit kan volop aan de voorzijde van het complex.

Indeling:
Hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein (2022 vernieuwd), slaapkamer, keuken (vernieuwd in 2022), badkamer (vernieuwd in 2022), en de woonkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping.
De ruime, sfeervolle en lichte living (woonkamer met eethoek) meet een totaaloppervlak van circa 30 m² en biedt een riant, vrij uitzicht over het voorgelegen gemeentelijk groen. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer in lichte kleurstelling. Grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval.
De gesloten keuken is uitgerust met een inbouwkeuken in donkere kleurstelling met houtkleurig aanrechtblad, waarin een spoelbak is geplaatst. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven/magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen balkon.

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, bereikbaar via een stijlvolle schuifdeur. De complete, nette badkamer (te bereiken via de slaapkamer) is voorzien van een ruime douche, een vaste wastafel en is betegeld tot aan het plafond. Ook de badkamer is in 2022 vernieuwd.
In de kelder heeft het appartement een zeer ruime berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1963
• Woonoppervlakte: ca. 65 m²
• Inhoud: ca. 209 m³
• CV-combiketel: Remeha Aventa, bouwjaar ca. 2012
• Energielabel: C
• De servicekosten bedragen momenteel ca. €152,77 per maand, maar zullen worden verhoogd naar
€181,81 per maand vanaf 1 januari 2025
• In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie, evenals een ouderdomsclausule, worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”