Bankastraat 31, 7556 AN, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Een bijzonder karakteristieke vrijstaande woning met garage nabij het centrum van Hengelo. In de woning zijn authentieke details zoals een granito vloer, paneeldeuren en glas in lood ramen bewaard gebleven. In de woning ervaar je veel privacy, er is nauwelijks inkijk aan de achterzijde en geen directe bebouwing aan de voorzijde. Doordat de tuin op het zuidwesten gelegen is, is het perfect voor iedere zonliefhebber. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum. Het openbaar vervoer en de snelweg bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling:
Begane grond: Via de karakteristieke voordeur komt u in de ruime hal met mooie granito vloer. Deur naar de gang met het toilet en de trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder. De gezellige, lichte woonkamer met mooie erker heeft originele glas in lood ramen en geven een authentieke sfeer. De woonkamer is belegd met een eikenparket vloer. De aangebouwde serre is af te sluiten middels de schuifdeuren. Een lichtkoepel zorgt hier voor nog meer licht, erg prettig. Een grote eettafel misstaat hier niet en middels de schuifpui haalt u buiten naar binnen…. De keuken is een goede ruimte met volop mogelijkheden om hier uw nieuwe kookgelegenheid te realiseren. Vervolgens vindt u de toegang tot de bijkeuken en middels een binnendoor komt u in de berging en garage.

1e Verdieping: Drie ruime slaapkamers waarvan twee met een toegang tot een dakterras. Ook is er een bergruimte waar u zaken uit het zicht kan bergen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te betreden. Op deze verdieping vindt u nog een extra slaapkamer en meer dan genoeg bergruimte.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Karakter en charme met mogelijkheden te over! We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1928
- Perceel: 277 M2
- Woonoppervlak: 142 M2
- Overig inpandige ruimte 52 M2
- Inhoud: 721 M3
- Centrumvoorzieningen binnen handbereik
- Vestibule
- Glas in lood ramen
- Paneeldeuren

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een standaard ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1995 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen