Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
7521 VK, Enschede

Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP MIDDELS VERKOOP BIJ OPENBARE INSCHRIJVING Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk Twekkelerveld verrassend compleet vrijstaand woonhuis met een eigen oprit, carport, garage/berging, ruime achtertuin en een multifunctionele bedrijfsruimte van maar liefst...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 461 m²
Meer kenmerken

Media

Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Alleeweg 40
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Overige inpandige ruimte 139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Inhoud 980 m³
Perceeloppervlakte 461 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 152
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van verwarming
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Garage mogelijk
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP MIDDELS VERKOOP BIJ OPENBARE INSCHRIJVING

Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk Twekkelerveld verrassend compleet vrijstaand woonhuis met een eigen oprit, carport, garage/berging, ruime achtertuin en een multifunctionele bedrijfsruimte van maar liefst 139 m²!

Op fietsafstand bevindt zich Universiteit Twente en het Kennispark. Op loopafstand het fraaie Abraham Ledeboerpark en sportcomplex Rigtersbleek. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is recent geheel vernieuwd en beschikt over een divers winkelaanbod.

INDELING O.A.
Entree/hal met trapopgang, meterkast en inpandige doorgang naar de bedrijfsruimte. Woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte open keuken met een schuifpui naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, stook/wasruimte en een zolderkamer met een dakkapel.

BESTAAND KAMERVERHUURPAND
Het woonhuis staat geregistreerd bij de Gemeente Enschede als een bestaand kamerverhuurpand. Het onzelfstandig gebruik voldoet daarmee aan de definitie bestaand kamerverhuurpand, zoals is bepaald in het bestemmingsplan ‘Onzelfstandige bewoning Enschede’.

Het gebruik als kamerverhuurpand is geen verplichting voor een opvolgende eigenaar. Dit recht vervalt automatisch wanneer het onzelfstandig gebruik langer dan 1 jaar onderbroken wordt vanaf 28 december 2021.

BIJZONDERHEDEN
- Aangesloten op gas, water en elektra met eigen verbruiksmeters.
- Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-/combiketel (eigendom)

MAATVOERING
- Gebruikersoppervlak wonen 152 m²
- Gebruikersoppervlak overig inpandige ruimte 139 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 34 m²
- Externe bergruimte 11 m²
- Bruto inhoud 980 m³

KADASTRALE GEGEVENS
- gemeente Lonneker, sectie S, perceelnummer 2956, oppervlakte 461 m²

BEZICHTIGINGEN
Het is mogelijk om de woning op afspraak te bezichtigen op 8 juni, 14 juni of 23 juni 2022.
Let op: buiten deze gelegenheden zijn er geen mogelijkheden voor bezichtigingen.

VERKOOPPROCEDURE
Geïnteresseerden kunnen alle benodigde informatie en rapporten digitaal ontvangen. Het geheel wordt aangeboden middels een openbare verkoop bij inschrijving via notariskantoor Hofsteenge Wesseling te Enschede.

Biedingen kunnen uitsluitend worden gedaan middels het biedingsformulier dat is te verkrijgen via Snelder Zijlstra Makelaars in Enschede na bezichtiging van de woning. Bij een bieding dient u naast de prijs ook aan te geven welke voorwaarden voor u van belang zijn. U moet hierbij denken aan ontbindende voorwaarden voor financiering. Andere ontbindende en/of opschortende voorwaarden worden door verkoper niet geaccepteerd.

Dit formulier dient, tijdens kantooruren en in gesloten envelop, uiterlijk op 14 juli 2022 om 09.00uur in de ochtend ingeleverd te worden bij notariskantoor Hofsteenge Wesseling te Enschede (adres: Hengelosestraat 42).

Formulieren welke na de sluitingstermijn worden ontvangen, kunnen door de notaris niet in het proces-verbaal van verkoop bij inschrijving worden opgenomen.

De sluiting, het openen van de gesloten enveloppen en het opmaken van het proces-verbaal zal zonder bijzijn van de bieders plaatsvinden. Uiterlijk 4 weken na de sluitingstermijn zal bekend worden gemaakt of het object gegund zal worden. Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Verkoper wil geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken, derhalve wordt de onroerende zaak verkocht onder de conditie ‘as is, where is’.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Behoudens een eventueel voorbehoud financiering worden geen andere voorbehouden en/of opschortende voorwaarden door verkoper geaccepteerd.

AANVAARDING
In overleg, doch uiterlijk 10 weken na gunning.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor je belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede
Alleeweg 40, 7521 VK, Enschede

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.925
  • Vrouwelijke inwoners

    4.445
  • Inwoners Enschede

    80.488
  • Inwoners Enschede

    77.652
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 127.000,-

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie