Albert van der Meerstraat 25, 7555 LE, Hengelo

Uitgebreide omschrijving

In de geliefde woonwijk Woolder Es staat deze goed onderhouden tussenwoning met een heerlijke, zonnige achtertuin en carport aan de voorzijde.
De unieke locatie alsmede de nabijheid van het buitengebied “Twickel”, winkelvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en de toegang naar de snelweg, dragen bij aan een optimale ligging en woongenot. Ook is het centrum van Hengelo snel en gemakkelijk te bereiken.
Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en van nieuwe zaken voorzien. De badkamer is recentelijk vernieuwd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe en toegang tot de berging. toilet met fontein. Deur naar de werk/ hobbyruimte en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van een oven, koelkast 4 pits gastoestel en afzuigscherm. De verdiepte gezellige woonkamer heeft een open haard en zicht op de achtertuin en de daarachter gelegen brede groenstrook. Vanuit hier kan u de tuin betreden.

Verdieping:
Overloop, maar liefst vier goede slaapkamers, een recent vernieuwde moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Een slaapkamer heeft toegang tot de royale bergruimte waar u uw zaken uit het zicht kan stallen.

Buiten:
De auto kan u altijd overdekt op eigen terrein parkeren. De carport biedt daar meer dan voldoende ruimte voor. Aan de achterzijde vinden we de fijne zonnige tuin, gelegen op het zuiden, erg prettig !
We laten u deze ruime woning op een uitstekende locatie graag zien. Maak een afspraak en we leiden u met plezier rond.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1977;
* Perceeloppervlakte: 264 m2
* Woonoppervlakte: 155 m2
* Inhoud: ca. 707 m3;
* CV-ketel: Remeha Calenta, eigendom
* Energielabel: C
* Geheel voorzien van isolatieglas
* Kindvriendelijke omgeving
* Scholen in de directe nabijheid
* Buitengebied van Twickel op korte afstand
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
* Aanvaarding: in overleg.