>
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Verkocht onder voorbehoud 7559 NJ, Hengelo

Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo

€ 264.500 k.k.

Omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen HOEKWONING, tuingerichte living, ruime tuin met vrijstaande schuur en mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplek (of garage) op eigen terrein en dat alles in de gewilde wijk Vossenbelt! Bent u op zoek naar een woning gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 143 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 214 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 264.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Aalststraat 25
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 496 m³
Perceeloppervlakte 214 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 05-03-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 8.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen HOEKWONING, tuingerichte living, ruime tuin met vrijstaande schuur en mogelijkheid voor het creëren van een parkeerplek (of garage) op eigen terrein en dat alles in de gewilde wijk Vossenbelt!
Bent u op zoek naar een woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond:
entree/hal met garderobe, meterkast, Cv-ketel, staand toilet met fontein, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, tuingerichte woonkamer, bergkast onder de trap en een nette half open keuken. Via de achterdeur in de woonkamer kan toegang tot de tuin worden verkregen.
Riante woonkamer met een totale oppervlakte van maar liefst ca 30 m². Deze is voorzien van een plavuizen vloer welke doorloopt in de gehele woonlaag. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, heerlijk comfortabel!
De half open keuken met een L-vormig keukenblok welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en een afzuigschouw, daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig zowel onder als boven. De keuken staat in direct contact met de woonkamer. Gezellig tijdens het koken of bij het ontvangen van gezelschap!

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer, wasruimte en drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte en er is tevens ruim plaats voor een royaal 2-persoonsbed. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca 13 m², 10 m² en 10 m² en zijn voorzien van houten kozijnen. Er is zelfs een aparte wasruimte aanwezig, deze biedt plaats voor de gewenste witgoed apparaten, wel zo fijn!

De badkamer is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling en uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, designradiator en een staand toilet.

Tweede verdieping (zolder):
Bereikbaar via de vaste trap, de royale lichte 2e verdieping van ca 32 m² dient als opstelplaats voor de WTW-installatie, een Brinks uit 2000. Deze verdieping krijgt bijzonder veel licht door de grote VELUX-dakramen, daarnaast is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel. Deze verdieping kan uitstekend gebruikt worden als extra (4e!) slaapkamer of als werkruimte.
Er is daarnaast royaal ruimte om zaken uit het zicht te plaatsen achter de knieschotten.

Tuin en garage/berging:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in een speelse combinatie van bestrating, borders en beplanting. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt op ieder moment van de dag zowel zon als schaduwplekken, aan u de keus! Er is ook nog een vrijstaande schuur aanwezig, deze dient als opbergplaats voor tuinartikelen, gereedschap en het droog stallen van fietsen.

Parkeervoorzieningen:
De achtertuin biedt de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren, hoe fijn is dat! Tevens is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg voor en naast de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gewilde wijk Vossenbelt;
- Hoekwoning, ruimer dan de tussenwoningen in de straat;
- Uniek in zijn soort, er zijn maar 5 van deze woningen in de buurt(allen hoek) waarvan deze de ruimste tuin heeft;
- De woning is voorzien van isolatieglas;
- 3 ruime slaapkamers en een zeer royale lichte zolder verdieping;
- Tuin op het noordwesten;
- Brinks WTW-installatie uit 2000 aanwezig ;
- Feenstra HR-Combi CV-ketel uit 2000 in eigendom
- Aparte wasruimte;
- Aparte schuur in de tuin van ca 10 m²

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: 143 m²
Inhoud: 495 m³
Kaveloppervlakte: 214 m²
Energielabel: A ( !-> rentekorting mogelijk, informeer bij onze hypotheekadviseur);

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Alle media

Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo
Aalststraat 25, 7559 NJ, Hengelo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    5.265
  • Vrouwelijke inwoners

    5.135
  • Inwoners Hengelo

    40.475
  • Inwoners Hengelo

    40.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 248.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie