1e Esweg 32 , 7642 BL, Wierden

***LET OP: DEELNAME OPEN HUIZEN ROUTE OP 05-04-2025 VAN 11:00-15:00 UUR***

Luxe en moderne woning aan de 1e Esweg 32 in Wierden!

Op zoek naar een instapklare woning met een luxe uitstraling? Dan is de 1e Esweg 32 in Wierden precies wat je zoekt! Deze prachtige woning is in 2022 helemaal verbouwd en voorzien van een stijlvolle uitbouw waardoor je geniet van extra ruimte en licht. De woonkeuken is het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden om te koken en te genieten van het gezinsleven. De keuken met kookeiland, badkamer en toilet zijn in 2022 vernieuwd. De woning is geheel voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming. De tuin is nog in de maak. De huidige bewoners hebben al een goed begin gemaakt, maar biedt nog volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. De woning ligt op perfecte locatie nabij het gezellige centrum van Wierden met diverse voorzieningen binnen handbereik. Naast de nodige winkels zoals een supermarkt, drogisterij of kledingwinkels, heeft het centrum ook gezellige horecagelegenheden.

INDELING
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapopgang, kelderkast, doorgang naar open woonruimte voorzien van woonkeuken met kookeiland. Keuken is voorzien van inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een koffiehoekje. Tuindeuren naar de tuin met overkapping.

Eerst verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.

Bergzolder: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1952
- Woonoppervlakte: 108m2
- Inhoud: 396m3
- Perceel: 243m2
- Energielabel: C

BIJZONDERHEDEN
- Uitbouw gerealiseerd in 2022
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Tuin naar eigen wens in te richten

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.