Enschede

Snelder Zijlstra Hypotheken

Snelder Zijlstra Hypotheken

Enschede

Hypotheekvormen

Sinds 2013 gelden er nieuwe regels voor hypotheken. Het komt erop neer dat u kunt kiezen uit een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek, anders komt u niet in aanmerking voor renteaftrek. We noemen dit het nieuwe recht. Indien u vóór 2013 reeds een hypotheek had, gelden gedeeltelijk ook nog de oude hypotheekregels. We noemen dit het overgangsrecht. Een aflossingsvrije hypotheek die onder het overgangsrecht valt, kunt u meenemen naar uw nieuwe hypotheek. Een aflossingsvrije hypotheek is echter maximaal mogelijk tot 50% van uw woningwaarde.

Annuïteiten hypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij het totaal van rente en aflossing gelijk blijven, zolang de rente niet wijzigt. Binnen het maandbedrag varieert de verhouding tussen rente en aflossing; het aflossingsdeel stijgt, het rentedeel daalt. Bruto blijven de maandlasten gelijk, netto stijgen de maandlasten, doordat het rentebestanddeel daalt. Op de einddatum is de gehele hypotheek afgelost.

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Tijdens de looptijd los je periodiek af
  • Je maandlasten zijn elke maand hetzelfde
  • Zekerheid: je hypotheekschuld wordt elke maand minder

Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost.

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Aflossing blijft gedurende de looptijd hetzelfde, het rentebedrag daalt
  • Zowel de bruto als de netto last daalt gedurende de looptijd
  • Zekerheid: de hypotheek wordt volledig afgelost

Vraag een gratis oriëntatiegesprek aan!

Door een vinkje te plaatsen gaat u ermee akkoord dat wij uw gegevens verwerken. Meer informatie hierover vindt u in onze Privacy Statement

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie