Enschede

Snelder Zijlstra Hypotheken

Snelder Zijlstra Hypotheken

Enschede

Hypotheekvormen

De meest voorkomende hypotheekvormen zijn de lineaire- en annuïteiten hypotheek. En dan is natuurlijk nog de (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek die in sommige gevallen gekozen kan worden.

Annuïteiten hypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij het totaal van rente en aflossing gelijk blijven, zolang de rente niet wijzigt. Binnen het maandbedrag varieert de verhouding tussen rente en aflossing; het aflossingsdeel stijgt, het rentedeel daalt. Bruto blijven de maandlasten gelijk, netto stijgen de maandlasten, doordat het rentebestanddeel daalt. Op de einddatum is de gehele hypotheek afgelost.

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Tijdens de looptijd los je periodiek af
  • Je maandlasten zijn elke maand hetzelfde
  • Zekerheid: je hypotheekschuld wordt elke maand minder

Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je gedurende de looptijd elke maand hetzelfde bedrag aflost.

  • De hypotheek heeft een vaste einddatum
  • Aflossing blijft gedurende de looptijd hetzelfde, het rentebedrag daalt
  • Zowel de bruto als de netto last daalt gedurende de looptijd
  • Zekerheid: de hypotheek wordt volledig afgelost

Overige hypotheekvormen

De aflossingsvrije hypotheek, de (bank)spaar-, leven-, hybride en beleggingshypotheek waren de meest voorkomende hypotheekvormen. Alleen als je onder het overgangsrecht valt, kan je de hypotheek nog (fiscaal) voortzetten. Je voldoet aan het overgangsrecht als je lopende hypotheek al op 31 december 2012 bestond. In dat geval kan je 'onder voorwaarden' je hypotheek laten aanpassen of meenemen naar een nieuwe woning.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie