>
Object
Verkocht

Schuilenburglaan 5 a, Almelo 7604 BJ Almelo

7604 BJ Almelo

Omschrijving

Te koop logistiek complex / bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande rondweg en goed bereikbaar aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo. Het complex is thans in gebruik als logistiek centrum. De huidige gebruiker heeft de bedrijfsruimte nog tot 31 december 2019 in gebruik. Het object is voorzien van een sprinklersysteem. Het complex is zeer geschikt...

Uitgebreide omschrijving

Te koop logistiek complex / bedrijfsruimte met kantoorruimte, gelegen op een goede zichtlocatie aan de doorgaande rondweg en goed bereikbaar aan de Schuilenburglaan 5a te Almelo. Het complex is thans in gebruik als logistiek centrum. De huidige gebruiker heeft de bedrijfsruimte nog tot 31 december 2019 in gebruik. Het object is voorzien van een sprinklersysteem. Het complex is zeer geschikt voor opslag- en handelsbedrijven en e-commerce.

Bestemmingsplan:
‘’Bedrijventerrein Buitenhaven Noordbroek’’ met als vigerende bestemming bedrijfsdoeleinden BD – B2 (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Ambt - Almelo, Sectie I, Nummer 2965 en 3961, groot totaal 12.370 m²

Bouwjaar:
1999

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.985 m² en is als volgt onderverdeeld:

965 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
940 m² bedrijfs-/expeditieruimte gelegen op de begane grond
3.200 m² bedrijfsruimte/opslag gelegen op de begane grond
880 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
Totaal : 5.985 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Gladde betonnen vloer
- 1 overheaddeur op maaiveld
- 4 loadingdocks v.v. levelers
- Vrije hoogte ca. 4.2 – 5.9 Meter
- Lichtlijnen
- Krachtstroom
- Gasheaters
- Zware vloerbelasting

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Diverse toiletgroepen
- Pantry
- Scheidingswanden (bestaand)
- Losse airco units

Algemeen:
- Sprinklerinstallatie
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Buitenverlichting
- Buitenterrein bestraat middels klinkers en asfalt
- Deels omheind buitenterrein voorzien van stalen toegangspoort

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 1.985.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
De Schuilenburglaan is goed bereikbaar voor auto’s en vrachtwagens. De op- en afritten van de A35 zijn via de Schuilenburgsingel, de Weezebeeksingel en de Henriëtte Roland Holstlaan op enkele minuten rijafstand gelegen. De verbinding met de Rijkssnelweg A1, richting Amsterdam, Antwerpen en Berlijn is op circa 10 minuten rijafstand gelegen.
Nabij het object is op loopafstand de bushalte ten behoeve van stads- en streekvervoer gesitueerd. Op het industrieterrein XL Park bevindt zich tevens de Container Terminal.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving is gelegen het bedrijfscomplex van Otto Simon, Basic Fit, Kreuwel Plastics, Kinderspeelparadijs Dolle Pret en Intratuin Almelo.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Noordbroek te Almelo (totaal groot ca. 1.237 ha.) en ligt aan de westkant van Almelo.

Parkeren / Opslag:
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object. Aan de linkerzijde van het object bestaat tevens de mogelijkheid tot buitenopslag.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Aanvaarding op korte termijn, e.e.a. in goed overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Schuilenburglaan 5 a
Plaats Almelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 12370 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4140 m²
Kantoor oppervlakte 1845 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.