>
Object
Verhuurd

Najaarsweg 23, Enschede 7532 SK Enschede

7532 SK Enschede

Omschrijving

Algemeen:
Voor verhuur bieden wij u een representatieve bedrijfsunit aan, thans ingericht als kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen aan de Najaarsweg 23 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” (zie bijlage), met als enkelbestemming volgens artikel 3 ”bedrijventerrein”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8446 alsmede een mandelig aandeel in het kadastrale...

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor verhuur bieden wij u een representatieve bedrijfsunit aan, thans ingericht als kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen aan de Najaarsweg 23 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” (zie bijlage), met als enkelbestemming volgens artikel 3 ”bedrijventerrein”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8446 alsmede een mandelig aandeel in het kadastrale perceel 8574.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 170 m² en is als volgt onderverdeeld:

De kantoorruimte op de begane grond is circa 35 m².
De bedrijfsruimte op de begane grond is circa 50 m².
De kantoorruimte op de eerste verdieping is circa 35 m².
De opslagruimte / entresol is circa 50 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Pantry
- Toilet
- Overheaddeur
- Losse airco unit op de verdieping
- Het aanwezige kantoormeubilair kan in overleg met eigenaar gebruikt worden.
- Aanwezige raamdecoratie

Huurprijs:
€ 12.000,-- per jaar, geen BTW van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen voorwaarden behoort tot de mogelijkheid.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is uitstekend bereikbaar middels de rijksweg A35, welke op 5 minuten rijafstand is gelegen. Er zijn tevens goede verbindingswegen, zoals de Gronausestraat en de Euregioweg.

Omgevingsfactoren:
Het Euregiobedrijvenpark is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. Bedrijven die thans hier gevestigd zijn zitten voornamelijk in de industrie-/ groothandel-/ logistiek-/ bouw-/ en automotivebranche.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op het Euregio Bedrijvenpark, gelegen tussen Enschede en Glanerbrug.

Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Najaarsweg 23
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 100 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.