>
Object
Verhuurd

Najaarsweg 17 a, Enschede 7532 SK Enschede

7532 SK Enschede

Omschrijving

Voor verhuur of verkoop bieden wij u een representatieve bedrijfsunit aan, thans ingericht als kantoor-/showroomruimte, gelegen aan de Najaarsweg 17a te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” (zie bijlage), met als enkelbestemming volgens artikel 3 ”bedrijventerrein”.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8451 alsmede een mandelig aandeel in het kadastrale perceel...

Locatie

In de buurt

Enschede

Enschede

Freedom Innovations Europe BV

Freedom Innovations Europe BV

Araco International

Araco International

Wildkamp Enschede

Wildkamp Enschede

Garage H B Willemsen

Garage H B Willemsen

Installatieworld

Installatieworld

Lambo Koffiebranderij Enschede

Lambo Koffiebranderij Enschede

Het FornuizenPlaza

Het FornuizenPlaza

FLM Classics

FLM Classics

Dirk Diepeveen isolatiebedrijf en brandwerende afwerkingen

Dirk Diepeveen isolatiebedrijf en brandwerende afwerkingen

Fruithandel Henk Luiten en Zonen

Fruithandel Henk Luiten en Zonen

Fur-Textiles Nederland BV

Fur-Textiles Nederland BV

Eschmarke

Eschmarke

Uitgebreide omschrijving

Voor verhuur of verkoop bieden wij u een representatieve bedrijfsunit aan, thans ingericht als kantoor-/showroomruimte, gelegen aan de Najaarsweg 17a te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Euregio-Bedrijvenpark 2013” (zie bijlage), met als enkelbestemming volgens artikel 3 ”bedrijventerrein”.

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8451 alsmede een mandelig aandeel in het kadastrale perceel 8574.
Groot: 90 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 170 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 85 m² kantoor-/showroomruimte met opslag gelegen op de begane grond
ca. 85 m² kantoorruimte met kleine opslag gelegen op de eerste verdieping

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Systeemplafond met spotlights
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Pantry 2x
- Plavuizen/vloerbedekking
- Toilet
- Overheaddeur
- Glazen scheidingswand
- Losse airco unit

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 165.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
€ 15.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar. Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen voorwaarden behoort tot de mogelijkheid.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
De units zijn uitstekend bereikbaar middels de rijksweg A35, welke op 5 minuten rijafstand is gelegen. Er zijn tevens goede verbindingswegen, zoals de Gronausestraat en de Euregioweg.

Omgevingsfactoren:
Het Euregiobedrijvenpark is een gemengd bedrijventerrein. Het terrein is geschikt voor kleinschalige en middelgrote bedrijven. Bedrijven die thans hier gevestigd zijn zitten voornamelijk in de industrie-/ groothandel-/ logistiek-/ bouw-/ en automotivebranche.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
De unit is gelegen op een zichtlocatie op het Euregio Bedrijvenpark, gelegen tussen Enschede en Glanerburg.

Parkeren:
De unit beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Najaarsweg 17 a
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Kantoor
Oppervlakte 170 m²
Verdiepingen 2
Voorzieningen systeemplafondtoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.