>
Object
Verhuurd

Midzomerweg 17, Enschede 7532 SW Enschede

7532 SW Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te koop of te huur een functionele bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met een mandelig aandeel in het omliggende buitenterrein, gelegen op Euregio Bedrijvenpark aan de Midzomerweg 17 te Enschede. Bij de bedrijfsunit behoren 3 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Euregio-bedrijvenpark 2013” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie E, nummer 8522 en 8517 (mandelig 1/15 deel), groot 96 m² en 1.692 m² (mandelig 1/15 deel).

Bouwjaar:
2006.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 137 m² en is als volgt onderverdeeld:

circa 91 m² bedrijfsruimte op begane grond
circa 46 m² opslag op de eerste verdieping

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- CV (gasheater)
- Elektrische overheaddeur
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Gas, water en elektra aansluiting
- Pantry
- Toilet

Algemeen:
- 3 parkeerplaatsen
- Mandelig aandeel in omliggend buitenterrein. (1/15 deel)

Koopsom:
€ 125.000,-- kosten koper.

BTW:
Er is sprake van een BTW belaste levering.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs:
€ 800,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Minimale huurperiode 2 jaar.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het “Euregio Bedrijvenpark” is uitstekend bereikbaar. De rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn met enkele autominuten te bereiken.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving van het object zijn diverse industrie- en handelsbedrijven gevestigd.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Midzomerweg 17
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1788 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 137 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.