>
Object
Verhuurd

M.H. Tromplaan 20, Enschede 7511 JK Enschede

7511 JK Enschede

Omschrijving

Te huur in een karakteristiek kantoorpand een aantal kantoorkamers, gesitueerd op de 1e verdieping alsmede een drietal parkeerplaatsen, gelegen aan de M.H. Tromplaan 20 te Enschede.

Het betreft een in 1907 gebouwde villa in chateaustijl, die is ontworpen door Architect R. van der Woerd. Op de begane grond van het kantoorpand is gevestigd Hordijk Hamer Notarissen....

Uitgebreide omschrijving

Te huur in een karakteristiek kantoorpand een aantal kantoorkamers, gesitueerd op de 1e verdieping alsmede een drietal parkeerplaatsen, gelegen aan de M.H. Tromplaan 20 te Enschede.

Het betreft een in 1907 gebouwde villa in chateaustijl, die is ontworpen door Architect R. van der Woerd. Op de begane grond van het kantoorpand is gevestigd Hordijk Hamer Notarissen.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming volgens artikel 12 van de voorschriften “Kantoor” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: H
Nummer: 510
Groot: 726 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m² en is als volgt onderverdeeld:

Kamer 1 - ca. 33 m² - all in huurprijs van € 425,-- per maand
Kamer 2 - ca. 28 m² - all in huurprijs van € 365,-- per maand
Kamer 3 - VERHUURD
Kamer 4 - ca. 25 m² - all in huurprijs van € 325,-- per maand

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Genoemde bedragen zijn exclusief BTW

Huurprijzen parkeerplaatsen:
€ 600,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen:
- Representatieve entree
- Plafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Vloerbedekking
- Airco-units
- Pantry
- Toilet

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
Zie tabel hierboven.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen, in goed overleg.

Verlengingstermijn:
Nader overeen te komen, in goed overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is gezien haar centrumlocatie via diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tevens is op enkele minuten loopafstand het centrale NS- en busstation gelegen.

Locatie-/ omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd aan de M.H. Tromplaan, die wordt gezien als het zakelijke hart van Enschede.
De M.H. Tromplaan staat bekend om haar statige kantoorvilla’s en haar groene uitstraling. In de directe nabijheid zijn reeds gevestigd onder andere ABN AMRO Bank, Saxion Hogeschool, In Person, Topicus, Maandag en Snelder Zijlstra Makelaars.

Parkeren:
Voor de verhuur zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres M.H. Tromplaan 20
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 82 m²
Oppervlakte in units vanaf 25 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturentoiletpantry
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.