>
Object
Verhuurd

Grootestraat 5, Oldenzaal 7571 EJ Oldenzaal

7571 EJ Oldenzaal

Omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte op A1 locatie in het stadscentrum van Oldenzaal gelegen aan de Grootestraat 5.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad” met als enkelbestemming “Centrum-Kernwinkelgebied” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 138 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is 109...

Locatie

In de buurt

Oldenzaal

Oldenzaal

Hotel De Kroon

Hotel De Kroon

Hotel Ter Stege

Hotel Ter Stege

ABN AMRO geldautomaat

ABN AMRO geldautomaat

HEMA

HEMA

Scapino Oldenzaal

Scapino Oldenzaal

Schuurman Schoenen

Schuurman Schoenen

Hunkemöller

Hunkemöller

SNS Bank

SNS Bank

Gemeente Oldenzaal

Gemeente Oldenzaal

Jumbo

Jumbo

Ultimo Mode Oldenzaal

Ultimo Mode Oldenzaal

ALDI

ALDI

Vogelzang Verzekeringen & Hypotheken B.V.

Vogelzang Verzekeringen & Hypotheken B.V.

Timing Uitzendbureau Oldenzaal

Timing Uitzendbureau Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte op A1 locatie in het stadscentrum van Oldenzaal gelegen aan de Grootestraat 5.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad” met als enkelbestemming “Centrum-Kernwinkelgebied” (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 138 m² en is als volgt onderverdeeld:

De winkelruimte op de begane grond is 109 m²
De opslagruimte op de verdieping is 29 m²

Totaal 138 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui
- pantry
- toilet
- systeemplafonds v.v. LED verlichting
- afgewerkte wanden
- eigen nutsaansluitingen

De winkelruimte wordt casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand, niet te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren.
Afwijkende huurtermijnen bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Verlengingstermijn:
Telkenmale verlenging met 5 (vijf) jaren.

BTW:
Geen BTW van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar via de vele wegen rondom het kernwinkelgebied. Op loopafstand zijn verschillende bushaltes gevestigd waardoor het per openbaar vervoer ook goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op absolute toplocatie in het centrum van Oldenzaal met in de omgeving verschillende winkels. Direct tegenover de winkel is de entree van winkelcentra de Driehoek en de Vijfhoek, waarin winkels als Open32, Hesselink Mode, Pearl Opticien, KPN, Hema, Xenos, Bart Smit, Vero Moda, Zeeman, Blokker, Kruidvat, Jack & Jones en Bakker Bart zijn gevestigd.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de Grootestraat op A1 winkellocatie. De Grootestraat is tevens de verbinding tussen het winkelgebied en het horecaplein in Oldenzaal.

Parkeren:
In de binnenstad van Oldenzaal bevinden zich meerdere parkeergarages en terreinen waaronder de parkeergarage van winkelcentrum “De Driehoek”.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Grootestraat 5
Plaats Oldenzaal
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 138 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.