>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Zirkoonstraat 10, Hengelo 7554 TT Hengelo

7554 TT Hengelo huurprijs € 11.400 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte, gesitueerd op een zeer fraaie zichtlocatie direct aan de doorgaande weg en de toekomstige doortrekking van de Laan Hart van Zuid, aan de Zirkoonstraat 10 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal” met als bestemming bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo(O), sectie E, nummer 2191.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Brochure

Download de brochure van Zirkoonstraat 10, Hengelo.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsruimte, gesitueerd op een zeer fraaie zichtlocatie direct aan de doorgaande weg en de toekomstige doortrekking van de Laan Hart van Zuid, aan de Zirkoonstraat 10 te Hengelo.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal” met als bestemming bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo(O), sectie E, nummer 2191.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 275 m² en is als volgt onderverdeeld:

kantoorruimte begane grond = circa 95 m²
bedrijfsruimte begane grond = circa 180 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Pvc vloer (deels)
- Gladde betonvloer (bedrijfsruimte)
- Overheaddeur
- Toilet
- Pantry
- heater

Huurprijs:
€ 11.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de Rijkssnelweg A35 is het bedrijfsverzamelgebouw goed bereikbaar per auto, maar ook per openbaar vervoer gezien de bushalte aan de Diamantstraat.

Omgevingsfactoren:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op bedrijvenpark Twentekanaal in Hengelo, wat ook wel het Havengebied wordt genoemd, nabij de op- en afrit van de Rijkssnelweg A35 aan de rand van Hengelo. De kavel wordt door haar prominente ligging optimaal ontsloten via de toekomstige doortrekking van de laan Hart van Zuid met het centrum van Hengelo alsmede de A35/A1. De laan Hart van Zuid zal straks de hoofd ontsluiting worden voor Hengelo. Op het bedrijventerrein zijn ruim 350 bedrijven gevestigd met duizenden arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding per 1 Augustus 2019.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 11.400 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zirkoonstraat 10
Plaats Hengelo
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 180 m²
Kantoor oppervlakte 95 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.