Zirkoonstraat 10, Hengelo 7554 TT Hengelo

7554 TT Hengelo huurprijs € 2.000 p.m.

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte, gesitueerd op zeer fraaie zichtlocatie direct aan de doorgaande weg en de toekomstige doortrekking van de Laan Hart van Zuid, aan de Zirkoonstraat 10 te Hengelo (O).

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Twentekanaal” met als bestemming bedrijventerrein.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 445 m² en is als volgt onderverdeeld:

De kantoor-/showroomruimte op de begane grond is ca. 150 m²
De bedrijfsruimte op de begane grond is ca. 195 m²
De entresol (bedrijfsruimte) op de verdieping is ca. 100 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-CV (gas) installatie met radiatoren
-Systeemplafond v.v. verlichting
-Plavuizen vloer (deels)
-Gladde betonvloer (bedrijfsruimte)
-Overheaddeur
-Toilet
-Pantry

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Door de ligging nabij de Rijkssnelweg A35 is het bedrijfsverzamelgebouw goed bereikbaar per auto, maar ook per openbaar vervoer gezien de bushalte aan de Diamantstraat.

Locatie- en omgevingsfactoren:
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijvenpark Twentekanaal in Hengelo, wat ook wel het Havengebied wordt genoemd, nabij de op- en afrit van de Rijkksnelweg A35 aan de rand van Hengelo. De kavel wordt door prominente ligging optimaal ontsloten via de toekomstige doortrekking van de laan Hart van Zuid met het centrum van Hengelo alsmede de A35/A1. De laan Hart van Zuid zal straks de hoofd ontsluiting worden voor Hengelo. Op het bedrijventerrein zijn ruim 350 bedrijven gevestigd met duizenden arbeidsplaatsen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1990
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Zirkoonstraat 10
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Totaal bechikbare oppervlakte 445 m²
Oppervlakte in units vanaf 445 m²
Kantoor
Oppervlakte 150 m²
Loods
Loods oppervlakte 295 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken?
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.