>

Zirkoonstraat 10 -4 , 7554 TT, Hengelo

    € 1.600 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (190 M²) + ENTRESOL (125 M²) Voor de verhuur bieden wij u aan kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal aan de Zirkoonstraat 10-4 te Hengelo. Het object is circa 190 m² groot en beschikt eveneens over een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 315 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Brochure Zirkoonstraat 10-4 Hengelo

    TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE + KANTOOR (190 M²) + ENTRESOL (125 M²)

    Voor de verhuur bieden wij u aan kantoor-/bedrijfsruimte, gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal aan de Zirkoonstraat 10-4 te Hengelo. Het object is circa 190 m² groot en beschikt eveneens over een inpandige entresolvloer met een oppervlakte van ca. 125 m². De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

    Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, voornamelijk actief in de industrie, logistiek en distributie. Hier vindt u bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder productie, transport, bouwmaterialen en techniek.

    Indien gewenst is uitbreiding binnen het bedrijfsverzamelgebouw mogelijk. Informeert u naar de mogelijkheden.

    Bestemmingsplan:
    “Bedrijventerrein Twentekanaal” met als bestemming bedrijventerrein.

    Kadastraal:
    Gemeente Hengelo (O), Sectie E, Nummer 2191.

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object Zirkoonstraat 10-4 te Hengelo (O), bedraagt circa 315 m² en is als volgt onderverdeeld:

    ca. 190 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond
    ca. 125 m² opslagruimte op de verdieping/entresolvloer

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Kantoorruimte
    - Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
    - Stenen vloer
    - Pantry
    - Airco units (3x)

    Bedrijfsruimte
    - Overheaddeur
    - Loopdeur
    - Gladde betonnen vloer
    - Entresol vloer
    - Vrij hoogte bedrijfsruimte ca. 5,4 mtr. (vrije hoogte entresolvloer ca. 3,0 mtr.)

    Algemeen
    - Toilet
    - Tussenmeters t.b.v. g/w/e
    - Parkeren op eigen terrein

    Huurprijs:
    € 1.600,-- per maand, te vermeerderen met btw.

    Voorschot servicekosten:
    € 400,-- per maand, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar.
    Afwijkende huurtermijn tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities bespreekbaar.

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is goed bereikbaar zowel per auto als per openbaar vervoer. Het bedrijventerrein Twentekanaal is gelegen naast de Haaksbergerstraat, welke in directe verbinding staat met de Rijksweg A35/A1 en de Boekeloseweg in de richting van centrum Hengelo (O). Verder is een bushalte gevestigd aan de Diamantstraat.

    Omgevingsfactoren:
    Op het bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd, voornamelijk actief in de industrie, logistiek en distributie. Hier vindt u bedrijven uit verschillende sectoren, waaronder productie, transport, bouwmaterialen en techniek.

    Verder wordt op het bedrijventerrein vaak samengewerkt tussen bedrijven en organisaties. Dit kan variëren van gezamenlijke projecten en initiatieven tot netwerkmogelijkheden en kennisuitwisseling.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo Zuid.

    Parkeren:
    Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.600 p.m.
    Servicekosten € 400 per maand
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1990
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Zirkoonstraat 10 -4
    Plaats Hengelo
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 315 m²

    Bedrijfstakken in

    Brochure Zirkoonstraat 10-4 Hengelo

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Zirkoonstraat 10 -4, 7554 TT, Hengelo
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie