>
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
7577 BZ, Oldenzaal

Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Voor de verkoop bieden wij u aan een multifunctioneel bedrijfscomplex, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Zandbreeweg 6 te Oldenzaal. Het object heeft de beschikking over kantoorruimten, professionele grootkeuken/keukenstudio met ondersteunende...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1830 m²
Perceel 1572 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 545.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zandbreeweg 6
Plaats Oldenzaal
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1572 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1410 m²
Kantoor oppervlakte 420 m²

Uitgebreide omschrijving

Voor de verkoop bieden wij u aan een multifunctioneel bedrijfscomplex, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Zandbreeweg 6 te Oldenzaal. Het object heeft de beschikking over kantoorruimten, professionele grootkeuken/keukenstudio met ondersteunende horecafaciliteiten (café/bar/ontvangstruimte), bedrijfsruimte en opslagruimten. Een diversiteit van gebruiksmogelijkheden is toepasbaar in dit functionele bedrijfspand. Laat u verrassen!

Het gebouw kent meerdere gebruikers. De gebruikers hebben aangegeven dat ze het overgrote deel van het bedrijfspand willen terug huren tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein de Essen” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3,1”(zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal, Sectie K, Nummer 3032, Groot 1.572 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.830 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 420 m² entree, kantoorruimte, professionele grootkeuken/kookstudio gelegen op de begane grond
ca. 230 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
ca. 360 m² bedrijfsruimte (niet geïsoleerd) gelegen op de begane grond
ca. 420 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping
ca. 200 m² archiefruimte-/opslagruimte gelegen op de 1e verdieping
ca. 200 m² entresol bedrijfsruimte gelegen op de 1e verdieping.

Totaal ca. 1.830 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bouwjaar:
Deels 1979 en deels 1995.
Laatste renovatie 2019/2020.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry voorzien van diverse keukenapparatuur
- systeemwanden
- toiletten

Bedrijfsruimte
- deels betonnen vloeren, deels geasfalteerd
- overheaddeuren
- verlichtingsarmaturen
- professionele keuken kookstudio
- toiletgroep
- entresol ten behoeve van opslag

Algemeen
- parkeerplaatsen op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen langs de weg
- gemeenschappelijke toegangsweg met buurpand voorzien van een stalen toegangspoort

Koopsom:
€ 545.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Tegenover het object is een bushalte gevestigd. De Essenlaan is de toegangsweg tot de wijk de Essen en zorgt voor een goede ontsluiting richting o.a. de rondweg N342, de weg richting de A1.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn vooral kleinere bedrijven gevestigd in zeer gevarieerde branches. Tevens is een tankstation en een wijkwinkelcentrum op loopafstand gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen aan de rand van woonwijk de Essen, één van de grootste wijken van Oldenzaal. De Essen ligt ten noorden van het centrum van Oldenzaal.

Parkeren:
Op eigen terrein en in de directe omgeving op openbaar terrein zijn ruime parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden:
Het gebouw kent op dit moment meerder gebruikers. Deze gebruikers hebben aangegeven dat ze het overgrote deel van de in gebruik zijnde ruimte willen terug huren tegen nader overeen te komen voorwaarden en condities.
Het object kan indien een koper het pand niet voor eigen gebruik nodig heeft derhalve ook als beleggingsobject worden beschouwd.

Aanvaarding:
Aanvaarding spoedig doch in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Alle media

Alle afbeeldingen

Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal
Zandbreeweg 6, 7577 BZ, Oldenzaal

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie