Wilhelminastraat 18 , 7511 DP, Enschede

TE KOOP KERKGEBOUW

Voor de verkoop bieden we aan een uniek kerkgebouw in het centrum van Enschede. Het pand is gelegen aan de Wilhelminastraat 18, op de hoek met de Oldenzaalsestraat en is groot circa 475 m².

Deze voormalige gereformeerde kerk ligt op zichtlocatie en kent een zeer rijke geschiedenis. De kerk is gebouwd in 1884 naar het ontwerp van de Enschedese bouwkundige H.E. Zeggelink. De object is thans een gemeentelijke monument.

Op eigen afgesloten terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Het object wordt verkocht op basis van “as is where is”.

Bestemmingsplan:
“Centrum 2016”, met als hoofdbestemming “Maatschappelijke Voorzieningen”. Zie hiervoor ook de bijlagen.

Kadastraal:
Het object dient kadastraal nog gesplitst te worden. Indicatieve grootte van het perceel is 870 m².
Zie hiervoor eveneens de bijlage.

Bouwjaar:
1894.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 475 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 365 m² bijeenkomst- en nevenruimte op de begane grond.
ca. 110 m² tribune / zitgelegenheid op de etage.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met o.a. radiatoren
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Houten kerkbanken
- Altaar
- Verschillende kroonluchters

* Het orgel wordt ter overname aangeboden en behoort derhalve niet tot de verkoop.

Koopsom:
€ 595.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is middels de Oldenzaalsestraat uitstekend te bereiken. Gezien haar centrale ligging, onderdeel uitmakend van het stadscentrum, is bereikbaarheid met openbaar vervoer goed geregeld.

Omgevingsfactoren:
De directe omgeving bestaat uit diverse invullingen zoals woningen, horeca en winkels. Direct nabij ligt bijvoorbeeld Brasserie Willemientje, een begrip in Enschede. Maar ook winkels zoals Douglas, H&M, Zara en Scotch&Soda liggen op loopafstand.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.