>
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Weusteweg 4, Wierden 7641 AG Wierden

7641 AG Wierden koopprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Voor de verkoop wordt aangeboden een bedrijfsruimte met kantoor, ondergrond en volledig bestraat en omheind buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein "Hogelucht” aan de Weusteweg 4 te Wierden. Het object is thans in verhuurde staat.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan “Wierden Dorp” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde...

Brochure

Download de brochure van Weusteweg 4, Wierden.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Wierden

Uitgebreide omschrijving

Voor de verkoop wordt aangeboden een bedrijfsruimte met kantoor, ondergrond en volledig bestraat en omheind buitenterrein, gelegen op het bedrijventerrein "Hogelucht” aan de Weusteweg 4 te Wierden. Het object is thans in verhuurde staat.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan “Wierden Dorp” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” in combinatie met dubbelbestemming “Waarde Archeologie 1 en functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.1”. (zie ook bijlage)

Kadastraal:
Gemeente: Wierden
Sectie: N
Nummer(s): 969 en 978
Groot: 2300 m² en 740 m²

Bouwjaar:
1980

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.007 m² en is als volgt onderverdeeld:

Circa 57 m² kantoorruimte op de begane grond
circa 950 m² bedrijfsruimte (hal) op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De oppervlakte van het volledig bestraatte buitenterrein gesitueerd links van het bedrijfscomplex bedraagt ca. 1.500 m². Het buitenterrein is verhard middels klinkers, is volledig omheind en voorzien van een stalen toegangspoort.

OPLEVERINGSNIVEAU

Kantoor:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond
- Losse airco unit
- Pantry
- Toiletten

Bedrijfsruimte:
- Betonnen vloer
- Gasheater
- Toilet
- Electrische overheaddeuren
- Krachtstroom aanwezig
- Daglichttoetreding middels raampartijen

Algemeen:
- Volledig bestaat buitenterrein
- Hekwerk voorzien van stalken toegangspoort
- Buitenverlichting

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
€ 575.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurgegevens:
Het object is thans verhuurd aan 2M Plastics B.V. De uitgangspunten van deze huurovereenkomst zijn op aanvraag beschikbaar, enkel bij serieuze interesse.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar voor auto en vrachtverkeer. De N36 met aansluiting op de A35 en de N35 richting de omliggende dorpen en steden is op enkele minuten rijafstand gelegen. Het treinstation van Wierden ligt op 5 loopminuten afstand. De trein staat in directe verbinding met de stations van Almelo, Hengelo en Enschede.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hogelucht” aan de noordzijde van Wierden. De totale oppervlakte van dit bedrijventerrein bedraagt ca. 13 hectare. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Corex Nederland, Staalbouw Boom, 123 Magazijninrichting en plaatselijke automobielbedrijven gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren almede buitenopslagmogelijkheden.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 575.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Weusteweg 4
Plaats Wierden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3040 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 950 m²
Kantoor oppervlakte 57 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.