Wesseler-nering 60, Enschede 7544 JC Enschede

7544 JC Enschede huurprijs € 295 p.m.

Omschrijving

Algemeen
Te huur een tweetal ruimten op de tweede verdieping in Gezondheidscentrum Wesselerbrink aan de Wesseler-nering 60 te Enschede.

Bestemmingsplan
“Wesselerbrink, herziening 1” met als bestemming “Maatschappelijk” (zie bijlage).

Bouwjaar
2011.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 61 m² en is als volgt onderverdeeld:...

Brochure

Download de brochure van Wesseler-nering 60, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur een tweetal ruimten op de tweede verdieping in Gezondheidscentrum Wesselerbrink aan de Wesseler-nering 60 te Enschede.

Bestemmingsplan
“Wesselerbrink, herziening 1” met als bestemming “Maatschappelijk” (zie bijlage).

Bouwjaar
2011.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 61 m² en is als volgt onderverdeeld:

Ruimte 1 is circa 19 m²
Ruimte 2 is circa 32 m²
Ruimte 3 is circa 10 m²

Ruimten 2 en 3 zijn alleen in combinatie te huur.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- verwarming
- pantry
- toilet (gezamenlijk)
- vloerbedekking (deels)
- PVC vloer (deels)
- lamellen
- lift (gezamenlijk)
- gezamenlijke representatieve entree

Huurprijs per maand:
Ruimte 1 = € 295,-- servicekosten € 55,13
Ruimte 2 = € 500,-- servicekosten € 96,75
Ruimte 3 = € 795,-- servicekosten € 151,88

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Niet van toepassing.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. De Broekheurne-Ring zorgt voor een goede ontsluiting. In de directe nabijheid zijn verschillende bushaltes gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de wijk Wesselerbrink, aan de zuidkant van Enschede. In de directe omgeving zijn vooral woningen gevestigd en het bekende winkelcentrum Zuid.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn winkelcentrum zuid met verschillende detailhandelsbedrijven gevestigd. In het onderhavige gezondheidscentrum zijn o.a. gevestigd: Huisartsen, Fysiotherapie Wesselerbrink, Apotheek Wesselerbrink en Tandartspraktijk Wesselerbrink.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het ruime parkeerterrein dat naast het object is gelegen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 295 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie overige
Bouwjaar 2011
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 60
Plaats Enschede
Land NL
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.