>
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
7544 JB, Enschede

Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede

€ 50.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een winkelruimte gelegen op een toplocatie in het Winkelcentrum Zuid, aan de Wesseler-nering 27-28 te Enschede. Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste winkelgebieden in Oost Nederland met een groot divers aanbod. In het centrum zijn bijna 60...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 199 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 50.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 27 - 28
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 199 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur een winkelruimte gelegen op een toplocatie in het Winkelcentrum Zuid, aan de Wesseler-nering 27-28 te Enschede.
Winkelcentrum Zuid staat bekend als één van de beste winkelgebieden in Oost Nederland met een groot divers aanbod. In het centrum zijn bijna 60 winkels gevestigd en het is onlangs nog uitgebreid en grotendeels gerenoveerd.

Het centrum heeft een verzorgingsgebied van bijna 50.000 inwoners en is het grootste wijkcentrum van Enschede met 4 supermarkten. Er is een zeer actieve ondernemersvereniging die jaarlijks tal van evenementen en marketing acties organiseert.

Bestemmingsplan:
“Winkelcemtrum Zuid” met als enkelbestemming “Centrum”.

Kadastraal:
Gemeente Lonneker, Sectie Z, Nummer 671, Groot 202 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 199 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd.

Huurprijs:
€ 50.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
De onderhavige winkelruimte is gesitueerd op een markant punt binnen het winkelcentrum. Direct nabij zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Jumbo, Bakkerij Oonk, Norah en Pearl.

Locatieaanduiding:
Binnen het winkelcentrum kan deze plek als A-locatie worden gekwalificeerd.

Parkeren:
Rondom het winkelcentrum zijn circa 700 parkeerplaatsen gesitueerd waar gratis geparkeerd kan worden.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede
Wesseler-nering 27 - 28, 7544 JB, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie