Wesseler-nering 1 D + 1 E, Enschede 7544 JA Enschede

7544 JA Enschede prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een tweetal representatieve winkelruimten gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 1D en Wesseler-nering 1E.

De winkels zijn zowel gezamenlijk als separaat te huur.

Bestemmingsplan:
‘’Winkelcentrum Zuid’’ met als hoofdbestemming “Detailhandel”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie Z, nummer 3213 (gedeeltelijk)....

Brochure

Download de brochure van Wesseler-nering 1 D + 1 E, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

HEMA

Bruna Enschede Zuid

SNS Bank

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Intertoys

Simone's Bodywear

Avontura Twentehallen

Stichting De Posten

Zonnestudio Zuid

Hans Anders Opticien Enschede

Trend Hair

Kinderdagcentrum 'Klim Op' (Aveleijn)

Lidl

Remuno

Kruidvat

Bike Totaal Landewé Zuid

Enschede-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een tweetal representatieve winkelruimten gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 1D en Wesseler-nering 1E.

De winkels zijn zowel gezamenlijk als separaat te huur.

Bestemmingsplan:
‘’Winkelcentrum Zuid’’ met als hoofdbestemming “Detailhandel”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Lonneker, sectie Z, nummer 3213 (gedeeltelijk).

Oppervlakten
Wesseler-nering 1D = 107 m² op de begane grond
Wesseler-nering 1E = 142 m² op de begane grond
Wesseler-nering 1D + 1E = 249 m² op de begane grond

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De objecten worden opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- centrale verwarming
- elektrische installatie
- afwerkingsvloer
- gedeeltelijk systeemplafond
- scheidingswand
- toilet
- pantry
- winkelpui

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn en verlengingstermijn:
5 (vijf) jaar met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Hema, Subway, Etos, Zuivelhoeve, Lidl, Kruidvat en Blokker.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid te Enschede. Dit winkelcentrum is gelegen in de wijk Wesselerbrink aan de zuidkant van Enschede, heeft een bedieningsgebied van circa 32.000 inwoners en kan worden bestempeld als drukste van Enschede.

Momenteel wordt het winkelcentrum geheel gerenoveerd/gerevitaliseerd wat direct ten goede komt van de uitstraling en sfeer.

Parkeren:
Bij het winkelcentrum is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 1 D + 1 E
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 249 m²
Oppervlakte in units vanaf 107 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.