Wesseler-nering 1 d, Enschede 7544 JA Enschede

7544 JA Enschede huurprijs € 34.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 1D.

Bestemmingsplan:
‘’Winkelcentrum Zuid’’ met als hoofdbestemming Detailhandel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : Z
Nummer: 3216
Groot: 2a 49ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 107...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

Hema

Bruna Enschede Zuid

SNS Bank

Wesselerbrink Tandartspraktijk

Simone's Bodywear

Avontura Twentehallen

Stichting De Posten

Zonnestudio Zuid

Hans Anders Opticien Enschede

Kinderdagcentrum 'Klim Op' (Aveleijn)

Lidl

Remuno

Kruidvat

Bike Totaal Landewé Zuid

Enschede-Zuid

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een representatieve winkelruimte gelegen in Winkelcentrum Zuid te Enschede, aan de Wesseler-nering 1D.

Bestemmingsplan:
‘’Winkelcentrum Zuid’’ met als hoofdbestemming Detailhandel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Lonneker
Sectie : Z
Nummer: 3216
Groot: 2a 49ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 107 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-centrale verwarming
-elektrische installatie
-afwerkingsvloer
-gedeeltelijk systeemplafond
-scheidingswand
-toilet
-pantry
-winkelpui

Huurprijs:
€34.500,-- per jaar te vermeerderen met BTW en bijdrage VVE.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Omgevingsfactoren:
De winkelruimte is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Hema, Subway, Etos, Zuivelhoeve, Lidl, Kruidvat en Blokker.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in Winkelcentrum Zuid te Enschede. Dit winkelcentrum is gelegen in de wijk Wesselerbrink aan de zuidkant van Enschede, heeft een bedieningsgebied van circa 32.000 inwoners en kan worden bestempeld als drukste van Enschede.

Momenteel wordt het winkelcentrum geheel gerenoveerd/gerevitaliseerd wat direct ten goede komt van de uitstraling en sfeer.

Parkeren:
Bij het winkelcentrum is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 34.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Wesseler-nering 1 d
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 107 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.