>
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
7641 LH, Wierden

Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden

€ 1.975.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Te koop een modern en functioneel bedrijfscomplex, bestaande uit kantoor-/nevenruimte en bedrijfsruimte met ondergrond en bijbehorend grotendeels bestraat (buiten) terrein, gesitueerd aan de Vijverweg 4 te Wierden. Het object is thans in gebruik als...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2666 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 1.975.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2009
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Vijverweg 4
Plaats Wierden
Provincie Overijssel
Land Nederland
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2666 m²
Oppervlakte in units vanaf 2666 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een modern en functioneel bedrijfscomplex, bestaande uit kantoor-/nevenruimte en bedrijfsruimte met ondergrond en bijbehorend grotendeels bestraat (buiten) terrein, gesitueerd aan de Vijverweg 4 te Wierden.

Het object is thans in gebruik als sportcentrum maar is voor ook zeer geschikt voor industrie- en handelsbedrijven. De beschikbaarheid van het bedrijfscomplex is naar verwachting in Q3/Q4 2022.

Bestemmingsplan:
“Bedrijvenpark Weuste Noord” met enkelbestemming “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding “Specifieke vorm van bedrijventerrein-sporthal” en "bedrijf tot en met categorie 4.2" (zie bijlage).

Kadastraal
Gemeente Wierden
Sectie N
Nummer 2624 & 2625
Groot 5.000 m²

Bouwjaar:
2009.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.666 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond ca. 360 m² Entree/ontvangt/kantoorruimte/keuken
Begane grond ca. 320 m² Nevenruimten/kleedruimten/douches/sauna
Begane grond ca. 1.306 m² Bedrijfsruimte

Eerste verdieping ca. 490 m² Kantoorruimte- thans sportzaal Fitness
Eerste verdieping ca. 190 m² Kantoorruimte- thans sportzaal Spinning

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- Cv (gas) installatie met radiatoren & hete lucht verwarming
- Koeling
- Toiletten
- Pantry
- Veel daglicht toetreding middels grote raampartijen

Bedrijfsruimte
- Betonnen vloer
- Overheaddeur
- Gasheaters
- 4x polycarbonaten lichtstraten

Overige informatie
- Bestraat buitenterrein met klinkers
- Grotendeels omheind met hekwerk
- Stalen toegangspoorten

Koopsom:
€ 1.975.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per auto. De N36 met aansluiting op de A35 en de N35 richting de omliggende dorpen en steden is op enkele minuten rijafstand gelegen. Het treinstation van Wieren ligt op enkele minuten rijafstand. De trein staat in directe verbinding met de stations van Almelo, Hengelo en Enschede.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name grootschalige industriële-, handels-, en transportbedrijven gelegen.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Bedrijvenpark Weuste Noord” aan de noordzijde van Wierden. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Autobedrijf Oldeheuvelt, Vloertegeloutlet-Vloer en wandtegels Wierden, TEX STYLE en Keenfuel B.V. gevestigd.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren (31 stuks).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg, naar verwachting Q3/Q4 2022.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden
Vijverweg 4, 7641 LH, Wierden

Bedrijfstakken in Wierden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie