Tinsteden 3, Enschede 7547 TH Enschede

7547 TH Enschede koopprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Te koop representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en archiefruimte gelegen aan de Tinsteden 3 te Enschede.

Het object is eventueel uit te breiden met het naastgelegen bestraatte buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“De Marssteden 2005” met als bestemming artikel 6 Bedrijven. Bedrijven genoemd in categorie 2, 3.1 en 3.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente:...

Brochure

Download de brochure van Tinsteden 3, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Waterluxe

Blyco Textile Group B.V.

Zeton

Riool Reinigings Service RRS, Enschede

Eurocleaning B.V.

in het Veld groep

The Design Department B.V.

Brinkers Food B.V.

Middelkamp-Vis

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te koop representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte en archiefruimte gelegen aan de Tinsteden 3 te Enschede.

Het object is eventueel uit te breiden met het naastgelegen bestraatte buitenterrein.

Bestemmingsplan:
“De Marssteden 2005” met als bestemming artikel 6 Bedrijven. Bedrijven genoemd in categorie 2, 3.1 en 3.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : K
Nummer(s): 2352, 2384, 2386 en 2490 (gedeeltelijk)
Groot: 1.480 m² (geschat)

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 800 m² en is als volgt onderverdeeld:

Op de begane grond is een kantoorruimte gesitueerd van van groot 185 m²
Op de begane grond is een bedrijfsruimte van groot 575 m²
Op de eerste verdieping is een archiefruimte van circa 40 m²

Uitbreiding van het perceel met naastgelegen perceel behoort tot de mogelijkheden. Het naastgelegen perceel (bestraat buitenterrein) is totaal groot: circa 1.440 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Elektrische overheaddeuren
- Wasstraat
- TL verlichtingsarmaturen
- Gladde (afgewerkte) betonvloer
- Pantry v.v. inbouwapparatuur
- Gasheater
- persluchtaansluitingen

Kantoorruimte
- Stadsverwarming met radiatoren
- PVC vloer (deels)
- Tegelvloer (deels)
- Systeemplafond v.v. verlichting
- Databekabeling
- Sanitaire voorzieningen
- Receptie

Algemeen
- Bestraat en omheind buitenterrein

Koopsom
Tinsteden 3:
€ 450.000,-- kosten koper.

Naastgelegen perceel:
€ 210.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en Berlijn, gelegen op enkele minuten rijafstand.

Locatie & omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “de Marssteden”. Dit moderne industrieterrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, direct gelegen aan de rijksweg A35/A1.

De Marssteden is een gevarieerd bedrijventerrein. Het is ruim opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein. Op het terrein zijn vooral de sectoren industrie, groothandel en bouw vertegenwoordigd. Grote bedrijven zijn o.a. Pentair, Boermarke Vers, Koopmans Bouwgroep, UniCarriers Netherlands, TNT, Systabo, Tyco Building Services Products, Zeton en Hess AAC Systems.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op het ruime buitenterrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 450.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Tinsteden 3
Plaats Enschede
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 575 m²
Kantoor oppervlakte 225 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.