>
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
7545 TR, Enschede

Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede

€ 1.150 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Te huur winkelruimte in een karakteristiek pand aan de Spinnerstraat 12 te Enschede. Bestemmingsplan: “Stadsveld – Pathmos 2009” met als enkelbestemming “wonen” en als functieaanduiding “detailhandel” (zie bijlage). Bouwjaar: 1917. Oppervlakten: De...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 196 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.150 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1917
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Spinnerstraat 12
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 196 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur winkelruimte in een karakteristiek pand aan de Spinnerstraat 12 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadsveld – Pathmos 2009” met als enkelbestemming “wonen” en als functieaanduiding “detailhandel” (zie bijlage).

Bouwjaar:
1917.

Oppervlakten:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 196 m² en is als volgt onderverdeeld:

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- pantry
- toilet
- tegelvloer (deels)
- tuin

Huurprijs:
€ 1.150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken via zowel de Pathmossingel als de Haaksbergerstraat. Op loopafstand zijn bushaltes gevestigd, waardoor het per openbaar vervoer ook goed bereikbaar is.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn naast een school, enkele winkels en wijkgebonden kantoorruimten met name woonhuizen gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen in de wijk Pathmos ten zuiden van het centrum van Enschdede. Tegenover het object is de Pathmosschool gevestigd.

Parkeren:
In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie