>

Spinnerstraat 12 , 7545 TR, Enschede

    € 14.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Voor de verhuur bieden wij u aan een winkelruimte in een karakteristiek pand gelegen aan de Spinnerstraat 12 te Enschede. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 195 m² en is gelegen in de wijk ‘Stadsveld – Pathmos’. Daarnaast heeft de ruimte nog een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 195 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Brochure Spinnerstraat 12

    Voor de verhuur bieden wij u aan een winkelruimte in een karakteristiek pand gelegen aan de Spinnerstraat 12 te Enschede. De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 195 m² en is gelegen in de wijk ‘Stadsveld – Pathmos’. Daarnaast heeft de ruimte nog een verdiepingsvloer ten behoeve van opslag en een patio. Aan de voorzijde van de winkelruimte zijn voldoende parkeergelegenheden.

    Bestemmingsplan:
    Het vigerende bestemmingsplan ‘Stadsveld-Pathmos 2019’ met als enkelbestemming ‘wonen’ en functieaanduiding ‘detailhandel’ (zie bijlage).

    Kadastraal:
    Gemeente Enschede, Sectie G, Nummer 4645.

    Oorspronkelijk bouwjaar:
    1917.

    Indeling en oppervlakte(en):
    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 195 m² en is geheel gelegen op de begane grond.

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    - CV (gas) installatie met radiatoren
    - Pantry
    - Toilet
    - Tegelvloer (deels)
    - Tuin
    - Eigen meterkast ten behoeve van nutsvoorzieningen
    - Verlichtingsarmaturen

    Huurprijs:
    € 14.000,-- per jaar, NIET te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur ZONDER btw.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    Het object is uitstekend bereikbaar via zowel de Pathmossingel als de Haaksbergerstraat. Op loopafstand zijn bushaltes gevestigd, waardoor de winkelruimte per openbaar vervoer ook goed bereikbaar is.

    Omgevingsfactoren:
    In de directe omgeving zijn naast de openbare basisschool De Spinner, enkele winkels en wijkgebonden kantoorruimten met name woonhuizen gelegen.

    Locatieaanduiding:
    Het object is gelegen in de wijk Pathmos ten zuiden van het centrum van Enschede. Tegenover het object is de openbare basisschool De Spinner gevestigd.

    Parkeren:
    In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid.

    Aanvaarding:
    Per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 14.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1917
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Spinnerstraat 12
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • In woonwijk

    Winkelruimte

    Oppervlakte 195 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 195 m²

    Bedrijfstakken in

    Brochure Spinnerstraat 12

    Ontdek de winkelruimte

    Spinnerstraat 12, 7545 TR, Enschede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie