Verkocht

Sluisstraat 14, Delden 7491 GA Delden

7491 GA Delden koopprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop een solitair bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met een kantoor-/kantine- en nevenruimte, een later bijgebouwde bedrijfsruimte (in verhuurde staat) in combinatie met een grotendeels bestraat buitenterrein, gelegen aan de Sluisstraat 14 te Delden.

Bestemmingsplan:
“Delden Zuid 2015” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot...

Brochure

Download de brochure van Sluisstraat 14, Delden.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hof van Twente

In de buurt

Delden

C&S Audiovisueel

Tango Delden

Nasi Kuning

Morssink Bouwmaterialen BV

Van Rijn Automobielen

Deldense Automotive & Industrie

Thom de Jong

Tuin Max B.V.

Ambt Delden

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een solitair bedrijfsgebouw, bestaande uit een bedrijfsruimte met een kantoor-/kantine- en nevenruimte, een later bijgebouwde bedrijfsruimte (in verhuurde staat) in combinatie met een grotendeels bestraat buitenterrein, gelegen aan de Sluisstraat 14 te Delden.

Bestemmingsplan:
“Delden Zuid 2015” met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1” (zie bijlage).

Kadastraal
Gemeente: Stad-Delden
Sectie : B
Nummer: 1247
Groot: 2.004 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
begane grond bedrijfsruimte A 550 m²
begane grond kantoor-/kantine-/nevenruimte 80 m²
begane grond inpandige kantoorruimte 150 m²
begane grond bedrijfsruimte B (verhuurd) 400 m²
Totaal 1.180 m²

De bedrijfsruimte B alsmede 1 kantoorruimte zijn op dit moment verhuurd. Bij serieuze interesse zullen nadere gegevens omtrent de huurders kunnen worden verstrekt.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen + spots
- Pantry
- Toiletgroep (D+H)
- 9 kantoorruimten

Bedrijfsruimte:
- Betonnen vloeren
- 2x overheaddeur (elektrisch)
- 2x loopdeur
- 2x lichtstraat
- Kantine
- Toiletgroep (D+H)

Algemeen:
- Bestraat buitenterrein

Koopsom:
€ 500.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als met vrachtverkeer. De Rijkssnelweg A35 richting Amsterdam en Berlijn, is via de N740 en N346 binnen 10 minuten te bereiken. Ook omliggende steden en dorpen zijn snel en goed bereikbaar.
Het treinstation is eveneens nabij gelegen in het centrum van Delden, op een afstand van circa 1.500 meter.

Locatieaanduiding/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Schneidersbos. Dit bedrijventerrein bestaat uit bedrijven tot en met categorie 1 t/m 3.2, zijnde dienstverlening, volumineuze detailhandel en showroom.

Milieu bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Aanvaarding:
per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 500.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 weken, 3 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Sluisstraat 14
Plaats Delden
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2004 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 950 m²
Kantoor oppervlakte 230 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.