>
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
7523 BM, Enschede

Roomweg 83, 7523 BM, Enschede

€ 17.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Te huur een kleinschalige en representatieve commerciële ruimte in de wijk Roombeek, gesitueerd aan de Roomweg 83 te Enschede. Het object is zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven en advies of uitzendbureaus. De huidige huurder heeft het pand...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 133 m²
Perceel 2100 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 17.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Roomweg 83
Plaats Enschede
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 2100 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 133 m²
Oppervlakte in units vanaf 133 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een kleinschalige en representatieve commerciële ruimte in de wijk Roombeek, gesitueerd aan de Roomweg 83 te Enschede. Het object is zeer geschikt voor dienstverlenende bedrijven en advies of uitzendbureaus.

De huidige huurder heeft het pand voorzien van een kantoor inbouw met onder andere een tweetal kantoorkamers. Huurder heeft de mogelijkheid om de bestaande inbouw over te nemen van de huidige huurder.

Bestemmingsplan:
”Enschede Noord 2013” met als enkelbestemming: “Gemengd – 3” (zie bijlage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie K, nummer 3702.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 133 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- stadsverwarming
- winkelpui
- tegelvloer
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry
- toiletvoorziening

Huurprijs:
€ 17.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. De Roomweg is een zijstraat van de Deurningerstraat, welke geldt als één van de belangrijkste uitvalswegen richting Enschede. Op loopafstand is een busbaan met bushalte gelegen.

Locatie-/omgevingsfactoren
In de directe nabijheid is winkelcentrum “Op de Brouwerij” gesitueerd. Daarnaast kent de Roomweg veelal kantoorgebruik in de dienstverlening en zijn in de wijk met name woonhuizen gelegen. De wijk Roombeek is noordelijk gelegen ten opzichte van het stadscentrum.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. Tevens is aan de overkant van de straat een groot parkeerterrein gelegen.

Het object biedt de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de garage onder het object. De prijs hiervan bedraagt: € 540,-- per parkeerplaats, per jaar.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede
Roomweg 83, 7523 BM, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie