>

Raadhuisstraat 9 , 7511 HJ, Enschede

    € 67.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Te huur een zeer representatieve winkelruimte, op een hoek gelegen aan de Raadhuisstraat 9 te Enschede. De winkel is circa 155 m² groot en heeft een frontbreedte aan de Raadhuisstraat van circa 10 meter. Andere winkels in de straat zijn o.a. Ziengs, La Place, Jamin,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 155 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Brochure Raadhuisstraat 9 Enschede

    Te huur een zeer representatieve winkelruimte, op een hoek gelegen aan de Raadhuisstraat 9 te Enschede. De winkel is circa 155 m² groot en heeft een frontbreedte aan de Raadhuisstraat van circa 10 meter.
    Andere winkels in de straat zijn o.a. Ziengs, La Place, Jamin, Gabor en Specsavers. Deze zeer populaire en drukke winkelstraat kent zelden leegstand, een unieke kans dus!

    Bestemmingsplan:
    “Binnenstad 2016” met als hoofdbestemming “Detailhandel” (zie bijlage).

    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 155 m² en is als volgt onderverdeeld:
    - 155m² winkelruimte gesitueerd op de begane grond

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt als ware het casco verhuurd.

    Aanwezige zaken zoals afwerking, installaties en verlichting worden ter overname aangeboden.

    Huurprijs:
    € 67.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    5 jaar.

    Verlengingstermijn:
    Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Omgevingsfactoren:
    De onderhavige winkelruimte is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Enschede en ligt in de zeer populaire Raadhuisstraat de verbindingsstraat tussen het H.J. van Heekplein en de Oude Markt.
    In de Raadhuisstraat tref je aan een mix van landelijke en lokale retailers alsmede een aantal leuke dag-horeca zaakjes.

    Parkeren:
    Parkeren kan nabij in de grote Van Heekgarage. De garage heeft bijna 1.700 parkeerplekken en kent uitgangen rondom het plein en de Klanderij.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding in overleg.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 67.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1956
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Raadhuisstraat 9
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 155 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 155 m²

    Bedrijfstakken in

    Brochure Raadhuisstraat 9 Enschede

    Ontdek de winkelruimte

    Raadhuisstraat 9, 7511 HJ, Enschede

    Locatie

    Raadhuisstraat 9, 7511 HJ, Enschede

    Results

    No results were found
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie