Polmaten ong, 7472 DK, Goor

Uitgebreide omschrijving

BEDRIJFSUNIT ZENKELDAMSHOEK IN GOOR

Algemeen:
Vanaf tweede helft 2022 beschikbaar, 12 bedrijfsunits vanaf 60 m² op de Zenkeldamshoek in Goor, Hof van Twente. Een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging. (www.zenkeldamshoek.nl)

Bij de ontwikkeling van dit plan is uitgegaan van 12 bedrijfsunits ondergebracht in 1 modern gebouw. Deze kunnen op basis van actuele beschikbaarheid ook (nadien) gekoppeld worden tot grotere units.

Alle bedrijfsunits zijn voorzien van een overheaddeur. Aan de voorkant van het gebouw bevinden zich twee grotere units, welke voorzien zijn van een verdiepingsvloer. Door de hoogte van het gebouw zijn de overige units desgewenst eveneens te voorzien van een verdiepingsvloer/entresol.

De fraaie gevels worden afgewerkt met duurzame materialen, zodat het pand een prachtige en duurzame uitstraling meekrijgt. De constructie is berekend op het mogelijk toepassen van een PV-installatie.

Kortom een moderne gebouw opgedeeld in multidisciplinair inzetbare units, welke plaat bieden aan tal van mogelijkheden; Onder andere: kantoor, opslag, uitvalsbasis voor bijvoorbeeld uw webshop, cateringbedrijf of een (startende) productielocatie.

Door de ruime opzet van het bedrijventerrein is het een prettige plek om zich zowel overdag als 's avonds te begeven en uw kostbare bezit veilig achter te kunnen laten.

Locatie & ligging:
Op een schitterende groene locatie op een mooi aangelegd bedrijvenpark Zenkeldamshoek in Goor, Hof van Twente.

Makkelijk bereikbaar vanaf de A1 en de N347. Ook dicht bij de Duitse grens en korte verbinding met Autobahn 31.

De ruime opzet, geeft de gebruiker een veilig gevoel om ook buiten de reguliere kantooruren de bedrijfsunit te bezoeken en zich op het bedrijventerrein te begeven.

Impressie:
Onder architectuur ontwikkelde bedrijfsunits verdeeld over een statig gebouw. De cortenstaal-look, welke verwerkt wordt in de gevels van het gebouw, geeft het geheel een fraaie en duurzame uitstraling.

Het geheel is ruim opgezet. Rondom het pand is er dan ook voldoende eigen parkeergelegenheid. Op de voorgevel van beide voorste units (1 en 12) is er ruimte gecreëerd voor het aanbrengen van een lichtreclame. Voor de bedrijfsunits aan de zijkanten is er ook ruimte gereserveerd voor een reclame-uiting.

Koopprijs:
Unit 1 185 + 67 m² € 244.500,-- (incl. entresol van 67 m² met isolatiewaarde als kantoorruimte)
Unit 2 61 m² € 69.500,--
Unit 3 60 m² € 66.500,--
Unit 4 60 m² € 66.500,--
Unit 5 60 m² € 66.500,--
Unit 6 87 m² € 97.500,--
Unit 7 117 m² € 129.500,--
Unit 8 90 m² € 99.500,--
Unit 9 60 m² € 66.500,--
Unit 10 61 m² € 69.500,--
Unit 11 61 m² €69.500,--
Unit 12 124 + 63 m² m² € 179.500,-- (incl. entresol van 63 m² met isolatiewaarde als kantoorruimte)

Opmerkingen:
- Alle units beschikken over een separate loopdeur naar de overheaddeur.
- Alle units beschikken over een diepte van 12 meter! Standaard meestal 10 meter.
Dus bijv. extra diepte voor je bestelauto met aanhanger. Niet steeds afkoppelen
- Aan de rand van het huidige industrieterrein met vrij uitzicht.
- Het pand wordt voorzien van een brandscheidingsmuur achter unit 1 en unit 11.

Optielijst:
Weergegeven in de brochure.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.