Polmaten ong, 7472 DK, Goor

Uitgebreide omschrijving

12 NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSUNITS OP BEDRIJVENTERREIN ZENKELDAMSHOEK IN GOOR

Vanaf de tweede helft 2022 beschikbaar, 12 bedrijfsunits vanaf 60 m² op de Zenkeldamshoek in Goor, Hof van Twente. Een modern en ruim opgezet bedrijventerrein dat zich onderscheidt door haar kwaliteit, duurzaamheid en een perfecte ligging. (www.zenkeldamshoek.nl)

Bij de ontwikkeling van dit plan is uitgegaan van 12 bedrijfsunits ondergebracht in 1 modern gebouw. Deze kunnen op basis van actuele beschikbaarheid ook (nadien) gekoppeld worden tot grotere units.

Door de ruime opzet van het bedrijventerrein is het een prettige plek om zich zowel overdag als ‘s avonds te begeven en uw kostbare bezit veilig achter te kunnen laten.

Indeling - oppervlakte en koopprijs:

Unit 1 - 185 + 67 m² € 244.500,-- (incl. entresol van 67 m² met isolatiewaarde als kantoorruimte)
Unit 2 - 61 m² - VERKOCHT
Unit 3 - 60 m² - VERKOCHT
Unit 4 - 60 m² - OPTIE
Unit 5 - 60 m² - VERKOCHT
Unit 6 - 87 m² - VERKOCHT O.V.
Unit 7 - 117 m² - VERKOCHT
Unit 8 - 90 m² - OPTIE
Unit 9 - 60 m² - VERKOCHT
Unit 10 - 61 m² - VERKOCHT
Unit 11 - 61 m² - VERKOCHT
Unit 12 - 124 + 63 m² m² - VERKOCHT

- Alle units beschikken over een separate loopdeur naast de overheaddeur.
- Alle units beschikken over een diepte van 12 meter, waar dit standaard meestal 10 meter is, dus ideaal bijvoorbeeld voor je
bestelauto met aanhanger, waardoor je deze niet steeds hoeft af te koppelen.
- Aan de rand van het huidige industrieterrein met vrij uitzicht.
- Het pand wordt voorzien van een brandscheidingsmuur achter unit 1 en unit 11.

Alle in de brochure genoemde prijzen zijn te vermeerderen met 21% btw en zijn geldig t/m 31 december 2021.
Alles onder voorbehoud omgevingsvergunning gemeente.

Opleveringsniveau:
Alle bedrijfsunits zijn voorzien van een overheaddeur.
Aan de voorkant van het gebouw bevinden zich twee grotere units, welke voorzien zijn van een verdiepingsvloer.
Door de hoogte van het gebouw zijn de overige units desgewenst eveneens te voorzien van een verdiepingsvloer/entresol.
De fraaie gevels worden afgewerkt met duurzame materialen, zodat het pand een prachtige en duurzame uitstraling meekrijgt.
De constructie is berekend op het mogelijk toepassen van een PV-installatie.

Kortom een modern gebouw opgedeeld in multidisciplinair inzetbare units, die plaats bieden aan tal van mogelijkheden, waaronder kantoor, opslag, of als uitvalsbasis voor bijvoorbeeld uw webshop, cateringbedrijf of een (startende) productielocatie.

Koopsom:
Zie tabel: Indeling - oppervlakte - koopsom

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Optielijst:
Weergegeven in de brochure. Via de 'download' button kunt u de brochure downloaden.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is makkelijk bereikbaar vanaf de A1 en de N347. Ook is het dichtbij de Duitse grens gelegen en heeft het een korte verbinding met Autobahn 31.

Omgevingsfactoren:
Op een schitterende groenlocatie op een mooi aangelegd bedrijvenpark ‘Zenkeldamshoek’ in Goor, Hof van Twente.

Parkeren:
Rondom het pand is er voldoende eigen parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.