Oude Haaksbergerweg 127, Goor 7471 LL Goor

7471 LL Goor koopprijs € 1.285.000 k.k.

Omschrijving

Wegens verhuizing te koop een grootschalig bedrijfscomplex met een perceeloppervlakte van 12.720 m², een bebouwing van ca. 5.440 m² en een verhard buitenterrein van 7.280 m², gelegen aan de Oude Haaksbergerweg 127-133 te Goor.

Het object is zeer geschikt voor transport gerelateerde ondernemingen met op- en overslagactiviteiten.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Haven (Goor)”, met als...

Brochure

Download de brochure van Oude Haaksbergerweg 127, Goor.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hof van Twente

Uitgebreide omschrijving

Wegens verhuizing te koop een grootschalig bedrijfscomplex met een perceeloppervlakte van 12.720 m², een bebouwing van ca. 5.440 m² en een verhard buitenterrein van 7.280 m², gelegen aan de Oude Haaksbergerweg 127-133 te Goor.

Het object is zeer geschikt voor transport gerelateerde ondernemingen met op- en overslagactiviteiten.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Haven (Goor)”, met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” (zie bijlage) en functieaanduiding “specifieke vorm van bedrijventerrein – wegtransportbedrijf” en functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 2”.

Kadastraal
Gemeente: Goor
Sectie : A
Nummer: 2156 en 2388
Groot: 9.090 m² en 3.640 m², totale perceeloppervlakte 12.730 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.540 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Bedrijfsgebouw linkerzijde
Begane grond Showroom-/kantoorruimte 205 m²
Begane grond Kantoor-/nevenruimte 105 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 1.340 m²
1e Verdieping Kantoorruimte 110 m²
1e Verdieping Kantine-/nevenruimte 70 m²
Bedrijfsgebouw rechterzijde
Begane grond Kantoorruimte 205 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 1.665 m²
1e Verdieping Bedrijfswoning/kantoorruimte 115 m²

Begane grond Overkapping tussen gebouwen 1.625 m²
Totaal 5.440 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het achterliggende verharde buitenterrein behorende bij het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van 4.650 m² en is zeer geschikt voor stalling van voertuigen danwel buitenopslag. Ook aan de voorzijde en zijkant van het bedrijfscomplex is het buitenterrein verhard middels klinkers.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- toiletgroepen
- showroomruimte (linker bouw)
- losse airco units

Bedrijfsruimte:
- gladde betonnen vloeren
- verlichtingsarmaturen
- diverse overheaddeuren / schuifdeuren
- heaters (gas)
- persluchtleidingen / garagegedeelte
- inpandige wasplaats met brug (2 ton) / garagegedeelte
- bruggen (2 x 10 ton, 4 ton en 3 ton) / garagegedeelte / eventueel ter overname

Algemeen:
- 1 x wasplaats met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
- 1 x tankeiland met vloeistofdichte vloer met olie- en vetafscheider
- volledig bestraat buitenterrein voorzijde en linkerzijkant
- toegangspoort (elektrisch)
- volledig bestraat buitenterrein middels klinkers en stelconplaten
- oppervlakte buitenterrein achterzijde ca. 4.650 m²

Koopsom:
€ 1.285.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden:
Het complex kent op dit moment meerdere gebruikers/huurders. In overleg met koper kunnen een aantal bestaande huurders eventueel behouden blijven.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar. Het complex is gelegen ten zuiden van Goor aan de Rijksweg N346 tussen Delden en Lochem. Via de Rijksweg N347 (Goor naar Enter) is de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving bevinden zich zowel industriële bedrijven als woningen, maar ook groen en water.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verkoper wel bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat. Deze verontreiniging vormt geen belemmering die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die leidt of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
De thans bij verkoper bekend zijnde bodemonderzoeken zijn op aanvraag beschikbaar. De conclusies zijn toegevoegd aan deze projectinformatie.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Haven te Goor. Dit bedrijventerrein is gesitueerd ten zuiden van Goor langs het Twentekanaal (Zutphen-Enschede) en de directe omgeving daarvan.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruim voldoende mogelijkheid voor buitenopslag alsmede parkeren. Het achtergelegen buitenterrein is bereikbaar middels de overkapping tussen de twee bedrijfsgebouwen en is deels verhard middels stelconplaten.

Aanvaarding:
Aanvaarding begin 3e kwartaal 2018, in goed overleg, nadat de bestaande gebruiker is verhuisd naar de nieuwbouwlocatie.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 1.285.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1962
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Oude Haaksbergerweg 127
Plaats Goor
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 4630 m²
Oppervlakte in units vanaf 4630 m²
Kantoor oppervlakte 810 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.