>
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
7575 BK, Oldenzaal

Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal

€ 1.350 p.m.

Omschrijving

Te huur een multifunctionele bedrijfsunit, gelegen aan de Nijverheidsstraat 68 te Oldenzaal, direct nabij de Rijkssnelweg A1. Bestemmingsplan: De Eekte-Hazewinkel” met als enkelbestemming volgens artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijventerrein” (zie...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 260 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 1.350 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Nijverheidsstraat 68
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging
  • bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 260 m²
Parkeergelegenheid

Uitgebreide omschrijving

Te huur een multifunctionele bedrijfsunit, gelegen aan de Nijverheidsstraat 68 te Oldenzaal, direct nabij de Rijkssnelweg A1.

Bestemmingsplan:
De Eekte-Hazewinkel” met als enkelbestemming volgens artikel 5 van de bestemmingsplanvoorschriften “Bedrijventerrein” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal, Sectie E, Nummer 1419 (gedeeltelijk)

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 260 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 260 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Het buitenterrein behorende bij deze bedrijfsunit is volledig verhard en heeft een oppervlakte van ca. 200 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen
- toilet
- overheaddeur
- gasheater
- eigen aansluiting openbare nutsbedrijven
- bestraat buitenterrein
- het hele pand wordt voorzien van nieuwe beplating op de buitengevel

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar. Minimale huurtermijn van 12 maanden.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de grootste invalsweg van Oldenzaal, de Eektestraat. De snelweg A1, richting Amsterdam en Berlijn, is gelegen op 2 minuten rijafstand. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. In de directe nabijheid is een bushalte gevestigd, waardoor de units met het openbaar vervoer ook goed te bereiken zijn.

Locatie- en omgevingsfactoren:
De unit is gelegen op Industrieterrein “Eekte Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare netto). Het ligt tussen de Rijkssnelweg (afrit Oldenzaal Zuid) en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijventerrein met industriële, handels- en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de woonboulevard.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid om te laden en te lossen.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal
Nijverheidsstraat 68, 7575 BK, Oldenzaal

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie