Verhuurd

Marktstraat 8, Enschede 7511 GD Enschede

7511 GD Enschede huurprijs € 1.600 p.m.

Omschrijving

Te huur een kleinschalige winkelruimte op top locatie aan de Marktstraat 8 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming ‘detailhandel’.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 6151

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 58 m². Tevens is er een kleine kelder aanwezig.

De oppervlakten zijn...

Brochure

Download de brochure van Marktstraat 8, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Olympia Uitzendbureau Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

Wolff Cineast

Schuurman Schoenen

Wilminktheater

CoolCat

Medisch Spectrum Twente

ABN AMRO

Bagels & Beans

Phone House

Promiss Enschede

cafe Jansen en Janssen

Mitra

Uitgebreide omschrijving

Te huur een kleinschalige winkelruimte op top locatie aan de Marktstraat 8 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming ‘detailhandel’.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 6151

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 58 m². Tevens is er een kleine kelder aanwezig.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met heater
- Tegelvloer
- Afgewerkte wanden
- Toilet
- Pantry

Huurprijs:
€ 1.600,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De onderhavige unit ligt op slechts 1 minuut lopen van het centrale bus- en treinstation. Tevens zijn meerdere parkeergarages zeer nabij gelegen.

Omgevingsfactoren:
De Marktstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan retailers. Je treft hier aan landelijke ketens zoals Spar en America Today maar ook lokale retailers zoals
Danel Optiek, Confetti Jeans en Boekhandel Broekhuis.

Locatieaanduiding:
De Marktstraat is een zeer drukke aanlooproute richting zowel het horecaplein van Enschede, de Oude Markt, als richting het kernwinkelgebied.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.600 p.m.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1870
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marktstraat 8
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 58 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.