>
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Nieuw 7575 AR, Oldenzaal

Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal

€ 1.150.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen: Te koop een zelfstandig en modern bedrijfscomplex (twee bouwlagen), bestaande uit kantoorruimte met bedrijfsruimte, ondergrond, bijbehorend terrein en verdere toebehoren, gelegen aan de Marconistraat 36 te Oldenzaal. Het object is voorzien van kraanbanen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 2760 m²
Perceel 3460 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.150.000 k.k.
Koop BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1979
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Marconistraat 36
Plaats Oldenzaal
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 3460 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2760 m²
Oppervlakte in units vanaf 2760 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop een zelfstandig en modern bedrijfscomplex (twee bouwlagen), bestaande uit kantoorruimte met bedrijfsruimte, ondergrond, bijbehorend terrein en verdere toebehoren, gelegen aan de Marconistraat 36 te Oldenzaal.
Het object is voorzien van kraanbanen en uitermate geschikt voor productiebedrijven.

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel” met als bestemming op grond van artikel 5 van de planvoorschriften “Bedrijventerrein” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Kadastraal:
Gemeente Oldenzaal
Sectie E
Nummer 913
Groot 3.460 m²

Bouwjaar:
Deels 1979 en deels 1999.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.760 m² en is als volgt onderverdeeld:
Begane grond 250 m² Kantoorruimte
Begane grond 75 m² Kantine/wasruimte
Begane grond 1.600 m² Bedrijfsruimte
Begane grond 420 m² Expeditie-/bedrijfsruimte

Eerste verdieping 300 m² Kantoorruimte
Eerste verdieping 115 m² Neven-/opslagruimte

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- Alarminstallatie
- Brandmeldinstallatie
- Bestraat buitenterrein
- Deels afsluitbaar buitenterrein voorzien van een stalen schuifpoort

Bedrijfsruimte
- 7 kraanbaan variërend van 2 tot 10 ton
- Gladde betonnen vloeren
- 2 overheaddeuren
- Daglichttoetreding middels raampartijen
- TL verlichtingsarmaturen
- gasheaters

Kantoorruimte
- Representatieve entree voorzien van balie
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- Losse airco units
- Vloerbedekking
- Toiletten
- Kabelgoten
- CV (gas) installatie met radiatoren

Koopsom:
€ 1.150.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte aan de Marconistraat is gelegen nabij de grootste invalsweg van Oldenzaal, de Eektestraat. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de ligging direct nabij de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Duitsland, gelegen op 2 minuten rijafstand. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn snel en goed bereikbaar.
Per auto en vrachtwagen is het object goed bereikbaar. Per openbaar vervoer is de bereikbaarheid matig.

Omgevingsfactoren:
In de nabije omgeving zijn onder andere gevestigd industriële, handels- en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het bedrijventerrein is de woonboulevard alsmede bedrijven als Trioliet en PrePain.

Milieubodemgesteldheid:
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “Eekte-Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare netto). Het ligt tussen de Rijkssnelweg A1 (afslag Oldenzaal-Zuid) en het centrum van de stad. Het is een gemend bedrijventerrein.
Het industrieterrein beschikt over een eigen ondernemersvereniging met als doel het behartigen van de belangen van haar leden en alles wat daarmee verband houdt in de meest uitgebreide zin.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende mogelijkheid tot parkeren.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal
Marconistraat 36, 7575 AR, Oldenzaal

Bedrijfstakken in Oldenzaal

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie