Lentfersweg 120, 7461 EM, Rijssen
Omschrijving
TE KOOP VOORMALIG UITVAARTCENTRUM MET BEDRIJFSWONING (VERHUURD) Voor de verkoop bieden wij aan een voormalig uitvaartcentrum gelegen in de woonwijk Lenfert in Rijssen. Het bedrijfsgebouw is groot ca. 762 m² en beschikt over een bedrijfswoning van ca. 124 m²...
Lees meerVragen over dit pand?
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 750.000 k.k. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | maatschappelijk vastgoed |
| Bouwjaar | 1971 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Lentfersweg 120 |
| Plaats | Rijssen |
| Provincie | Overijssel |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
Uitgebreide omschrijving
TE KOOP VOORMALIG UITVAARTCENTRUM MET BEDRIJFSWONING (VERHUURD)
Voor de verkoop bieden wij aan een voormalig uitvaartcentrum gelegen in de woonwijk Lenfert in Rijssen. Het bedrijfsgebouw is groot ca. 762 m² en beschikt over een bedrijfswoning van ca. 124 m² (verhuurd). Het geheel is gelegen aan de Lentfertsweg 120.
Het object beschikt tevens over 4 garageboxen, waarvan er 2 zijn verhuurd. Het gebouw leent zich naast uitvaartcentrum ook uitstekend voor maatschappelijke doeleinden, zoals fysiotherapie, bijzondere woonvormen, kinderopvang of huisartsen.
Bestemmingsplan:
‘Wonen Rijssen” met als enkelbestemming volgens artikel 11 ‘Maatschappelijk’ (zie bijlage).
Kadastraal:
Gemeente Rijssen, Sectie G, Nummer 1487, Groot 2.914 m².
Bouwjaar:
Oorspronkelijk 1971, echter in de loop der jaren gemoderniseerd.
Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 886 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 762 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
ca. 124 m2 woonruimte op de begane grond (verhuurd).
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Het object beschikt over 4 garageboxen waarvan er 2 zijn verhuurd.
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Bestaande indeling systeemwanden
- Systeemplafonds
- Verlichtingsarmaturen
- CV-installatie met radiatoren
- Keukenblok
- Toiletten
- Koeling middels airco-installatie
- De losse inventaris is desgewenst ter overname
Koopsom:
€ 750.000,-- kosten koper.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar vanaf de Enterstraat met aansluiting op de provinciale weg richting Goor en Wierden. Tevens ligt er een goede busverbinding op loopafstand.
Locatieaanduiding / Omgevingsfactoren:
Gelegen in de woonwijk ‘Lenfert’ tegenover begraafplaats ‘Het Lentfert’. In de nabije omgeving zijn o.a. de voorzieningen van een sporthal en basisschool.
Parkeren:
Op eigen terrein is er voldoende parkeerruimte aanwezig.
Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.
Alle media
Alle afbeeldingen