>
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
7511 HA, Enschede

Langestraat 7, 7511 HA, Enschede

€ 67.500 p.j.

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een representatieve winkelruimte, gesitueerd op A1 locatie in het kernwinkelgebied van Enschede, gelegen aan de Langestraat 7. De winkelruimte ligt tussen Nikkie en Scotch & Soda. Deze prachtige winkel kan turn-key worden...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 170 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Enschede

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 67.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langestraat 7
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 170 m²

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een representatieve winkelruimte, gesitueerd op A1 locatie in het kernwinkelgebied van Enschede, gelegen aan de Langestraat 7.

De winkelruimte ligt tussen Nikkie en Scotch & Soda. Deze prachtige winkel kan turn-key worden opgeleverd.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming volgens artikel 6 van de bestemmingsplanvoorschriften “detailhandel” (zie bijlage).

Bouwjaar:
2017.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 170 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 100 m² winkelruimte op de begane grond
ca. 35 m² nevenruimte op de entresol
ca. 35 m² opslagruimte op de eerste verdieping

Totaal ca. 170 m²

Het object wordt casco verhuurd.
In overleg met de huidige huurder dient het exacte opleveringsniveau vastgesteld te worden.

Huurprijs:
€ 67.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op een A1 locatie in het kernwinkelgebied van Enschede. Dit deel van het centrum ligt tussen het van Heekplein, de Kalanderstraat en de Raadhuisstraat en kent een drukke passantenstroom.Nabij gelegen winkels zijn onder andere State of Art, Scotch & Soda, Zara Home en Nikkie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum van Enschede. De winkel is gelegen aan één van de populairste straten van Enschede. Het centrum is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed te bereiken. Het NS-station en het busstation liggen op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren:
Nabij gelegen zijn diverse parkeerplaatsen en parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekgarage.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede
Langestraat 7, 7511 HA, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie