Langestraat 19 A, Enschede 7511 HA Enschede

7511 HA Enschede huurprijs € 40.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een zeer representatieve winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, gelegen aan de Langestraat 19A te Enschede. In dezelfde straat zijn onder andere gevestigd Vanilia, Oil & Vinegar, State of Art, Schuurman Schoenen, Scotch & Soda en Nikki.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Enschede, sectie...

Brochure

Download de brochure van Langestraat 19 A, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Medisch Spectrum Twente

CoolCat

Olympia Uitzendbureau Enschede

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Schuurman Schoenen

ANWB winkel

Wolff Cineast

Phone House

Promiss Enschede

Hoensport

Wilminktheater

cafe Jansen en Janssen

Uitgebreide omschrijving

Te huur een zeer representatieve winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, gelegen aan de Langestraat 19A te Enschede. In dezelfde straat zijn onder andere gevestigd Vanilia, Oil & Vinegar, State of Art, Schuurman Schoenen, Scotch & Soda en Nikki.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer 7680 .

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 145 m² en is als volgt onderverdeeld.

Begane grond = 121 m²
1e verdieping = 24 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui
- pantry
- toilet

Huurprijs:
€ 40.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Net NS- station en het busstation liggen op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren:
Er is in de nabijheid van het object voldoende gelegenheid tot parkeren (betaald). In de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages gesitueerd, waaronder de Van Heekparkeergarage die ruimte biedt voor circa 1.700 auto’s.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 40.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Langestraat 19 A
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 145 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.